甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理與施工單位合作進(jìn)行老舊小區(qū)改造合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名稱與范圍工程名稱為：老舊小區(qū)改造工程，工程范圍包括但不限于小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維修、環(huán)境美化、設(shè)備更新等。2.工程質(zhì)量要求乙方施工應(yīng)遵循國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。乙方保證所施工的工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、施工內(nèi)容與期限1.施工內(nèi)容甲方預(yù)計(jì)施工內(nèi)容如下：a.小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括道路、照明、排水等；b.環(huán)境美化，包括綠化、景觀設(shè)計(jì)等；c.設(shè)備更新，包括電梯、消防設(shè)備等。2.施工期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。三、費(fèi)用與支付方式1.施工費(fèi)用本合同施工費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該費(fèi)用根據(jù)預(yù)計(jì)施工內(nèi)容和工程量計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際施工量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方分階段支付施工費(fèi)用，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：a.首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總額的______%；b.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)的款項(xiàng)；c.尾款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的______%。四、驗(yàn)收與保修1.工程驗(yàn)收甲方將組織專業(yè)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。2.保修期限乙方對(duì)所施工的工程提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)，在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。五、物業(yè)管理與施工單位合作義務(wù)1.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工符合合同要求。有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的工程提出整改要求。義務(wù)：為施工單位提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成物業(yè)管理相關(guān)工作。2.施工單位權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求物業(yè)管理方按照合同約定提供必要的施工條件。有權(quán)要求物業(yè)管理方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。義務(wù)：按照合同約定的施工方案和工期進(jìn)行施工。確保施工過程中不干擾物業(yè)管理方的正常工作。六、施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通1.協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，及時(shí)溝通施工過程中出現(xiàn)的問題。物業(yè)管理方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與施工單位溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。2.溝通渠道雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，如電話、郵件等，及時(shí)反饋施工過程中的意見和建議。七、驗(yàn)收與保修1.工程驗(yàn)收工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收不合格的部分，施工單位應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.保修期限施工單位對(duì)所施工的工程提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)，在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____