裝修自建租賃協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：__________1.2協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為：“裝修自建租賃協(xié)議”。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日簽訂。1.4協(xié)議雙方信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其自有房產(chǎn)裝修后出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.6協(xié)議期限本協(xié)議有效期為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。2.5房產(chǎn)裝修情況1.裝修風(fēng)格：____________________。2.裝修程度：____________________。3.裝修材料：____________________。4.裝修設(shè)施：____________________。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。3.2租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.乙方可通過以下方式支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；b.現(xiàn)金支付至甲方；c.其他支付方式：____________________。3.3違約金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第四章交付與使用4.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。4.2使用條件1.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得破壞裝修設(shè)施。3.乙方不得轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)益。4.3甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的使用指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，如發(fā)覺損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第五章保養(yǎng)與維修5.1保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)房產(chǎn)，保持房產(chǎn)及設(shè)施的良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的清潔和保養(yǎng)。5.2維修責(zé)任1.房產(chǎn)及設(shè)施的正常磨損，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。第六章裝修變更與維護(hù)6.1裝修變更1.乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.任何裝修或變更均不得違反房屋結(jié)構(gòu)安全和使用規(guī)定，不得影響他人正常使用。3.乙方在裝修或變更過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，保證施工安全。6.2維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔，保持房產(chǎn)內(nèi)外整潔。3.如發(fā)覺房產(chǎn)及設(shè)施存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。第七章物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。7.2物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。2.物業(yè)費(fèi)用由乙方按月支付，具體金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。7.3物業(yè)糾紛1.如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理相關(guān)部門或法院提起訴訟。第八章保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)為其所有和使用的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房產(chǎn)及設(shè)施的價(jià)值。8.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)自行投保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如個(gè)人物品損壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免發(fā)生意外。第九章房產(chǎn)使用限制9.1使用范圍1.乙方僅限于在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行約定的用途，不得從事任何非法活動(dòng)。2.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常使用或造成安全隱患的活動(dòng)。9.2使用時(shí)間1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用房產(chǎn)，不得擅自延長使用時(shí)間。2.如需延長使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。第十章合同終止與解除10.1合同終止1.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。10.2合同解除1.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同解除不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章附屬設(shè)施及服務(wù)11.1設(shè)施清單1.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單如下：a.室內(nèi)設(shè)施：__________；b.室外設(shè)施：__________；c.公共設(shè)施：__________。2.以上設(shè)施清單經(jīng)雙方確認(rèn)，為本協(xié)議附件。11.2服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：a.公共區(qū)域清潔服務(wù)；b.管道檢查與維修；c.安全巡邏與監(jiān)控。11.3服務(wù)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.如服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第十二章信息披露與保密12.1信息披露1.乙方在使用房產(chǎn)過程中，如需向第三方披露與房產(chǎn)有關(guān)的信息，應(yīng)提前告知甲方。2.任何與房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)信息或技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露。12.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的任何秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第十三章其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲