2025年城市老舊房屋拆除合同樣本城市老舊房屋拆除合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）進(jìn)行拆除，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3拆除范圍：1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行拆除，包括但不限于房屋的全部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地的清理工作。第二條工程工期2.1合同工期：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)完成拆除工作。2.2工期順延：如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，順延時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量要求3.1拆除標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除工作安全、規(guī)范、徹底。3.2場(chǎng)地清理：拆除完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的拆除成果需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：雙方商定本合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：甲方應(yīng)按以下方式支付合同價(jià)款：4.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。4.2.2拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.2.3余款支付：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)開具合法的增值稅發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見，并對(duì)拆除成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，并有權(quán)要求甲方提供拆除所需的必要文件和資料。5.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定完成拆除工作，確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免對(duì)周邊環(huán)境和設(shè)施造成損害。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行拆除施工，確保施工安全。6.2因乙方施工不當(dāng)造成的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全施工條件，乙方應(yīng)在施工前對(duì)甲方提供的條件進(jìn)行確認(rèn)。第七條驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收：拆除完成后，乙方向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。7.2保修：乙方承諾自驗(yàn)收合格之日起個(gè)月內(nèi)，對(duì)拆除工作提供質(zhì)保服務(wù)，期間若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未能按合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。8.1.2甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未能按合同約定工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。8.2.2乙方在施工過程中違反安全規(guī)范，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。8.3不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、補(bǔ)充與解除10.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十二條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日