2025土地使用權轉讓合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)街道號的地塊（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，并依法辦理了土地使用權證，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓地塊的基本情況1.1轉讓地塊位于，四至范圍為：東至，南至，西至，北至，面積為平方米（具體以政府批準文件為準）。1.2轉讓地塊的用途為，使用年限為年，已取得《國有土地使用權證》（證號：）。1.3轉讓地塊目前的狀況為：（如已開發(fā)、未開發(fā)、已出租、有無抵押等），甲方承諾轉讓地塊不存在任何權利瑕疵。第二條轉讓價款2.1甲方向乙方轉讓轉讓地塊的總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按以下方式支付轉讓價款：（a）第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）第二期付款：元，于年月日前支付；（c）余款：元，于年月日前支付。2.3乙方應將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（a）甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓地塊的土地使用權過戶手續(xù)，并提供相關文件和資料。（b）甲方承諾在轉讓地塊上無任何尚未了結的權利義務關系，包括但不限于無抵押、質押、查封、凍結等情形。（c）甲方應保證轉讓地塊的現(xiàn)狀與政府批準文件一致，并承擔在辦理過戶手續(xù)前的相關費用。（d）甲方不得干涉乙方正常使用轉讓地塊，不得以任何理由收回轉讓地塊或要求增加轉讓價款。3.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。（b）乙方應依法使用轉讓地塊，并遵守相關法律法規(guī)及轉讓地塊所在區(qū)域的城市規(guī)劃要求。（c）乙方應承擔辦理轉讓地塊過戶手續(xù)及相關費用。第四條其他約定事項4.1變更與解除：（a）本合同履行期間，如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。（b）如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致本合同無法履行或履行后無法實現(xiàn)合同目的，雙方可通過協(xié)商解除本合同，并互不承擔違約責任。4.2不可抗力：（a）如因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行后無法實現(xiàn)合同目的，雙方可通過協(xié)商解除或變更本合同。（b）遭受不可抗力的一方應立即通知另一方，并提供事件的詳細情況及證明材料。4.3保密義務：（a）雙方應對本合同內(nèi)容及相關信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。（b）本條的保密義務在本合同終止后仍然有效，期限為年。第五條違約責任5.1甲方的違約責任：（a）如甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理轉讓地塊過戶手續(xù)或存在其他違約行為，導致乙方無法取得土地使用權的，甲方應雙倍返還已收取的轉讓價款，并賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方的違約責任：（a）如乙方未能按本合同約定支付轉讓價款或存在其他違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于未支付轉讓價款的%的違約金。第六條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同在雙方履行完畢本合同項下所有義務后自行終止。第九條其他9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.2本合同的未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年