2025二手房東租賃合同示范文本合同編號：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為，房屋面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀為，房屋結(jié)構(gòu)為，附屬設(shè)施包括，詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息為：戶名，銀行賬號，開戶銀行。4.2租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門或單位的規(guī)定為準(zhǔn)。4.4押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同核對房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2若甲方逾期交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金，直至實(shí)際交付之日。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動；有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；除本合同另有約定外，甲方不得隨意提高租金；負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修，需提前日通知乙方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用該房屋；按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)對該房屋的日常維護(hù)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞應(yīng)及時修復(fù)；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第七條租賃期滿與續(xù)租7.1租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)應(yīng)給予書面回復(fù)，若未回復(fù)，則視為同意續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。7.2若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方騰退房屋，并不予退還押金。第八條合同解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)至少提前日書面通知乙方，解除合同，并按月租金的%向乙方支付違約金，退還押金及未使用的租金部分。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)至少提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)未履行部分的租金的%。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總租金%的違約金，并賠償造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總租金%的違約金，并賠償造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份證號：聯(lián)系電話：日期