官方的房地產(chǎn)買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣事項(xiàng)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)類型：____________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）3.房屋面積：____________________（詳細(xì)至平方米）4.其他物業(yè)詳細(xì)信息：____________________（如房屋布局、裝修情況等）二、買賣條件1.物業(yè)所有權(quán)證明文件：甲方應(yīng)提供合法、有效的物業(yè)所有權(quán)證明文件。2.交易價(jià)格：雙方約定物業(yè)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。3.付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽署后的特定日期將物業(yè)交付給乙方。5.過(guò)戶事宜：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。三、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（2）按照合同約定交付物業(yè)；（3）協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）按照合同約定接收物業(yè)；（3）辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付物業(yè)或存在權(quán)屬問(wèn)題，需向乙方支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，需向甲方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方應(yīng)共同遵守。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________。該物業(yè)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)_____年。物業(yè)類型包括但不限于住宅、商業(yè)用途、車位等。甲方向乙方出售上述房地產(chǎn)的總價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。該物業(yè)在交易完成后的所有權(quán)歸乙方所有。二、交易條款1.交易價(jià)格：甲、乙雙方同意，該物業(yè)的售價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。此價(jià)格包括物業(yè)本身及其附屬設(shè)施，但不包括物業(yè)內(nèi)的個(gè)人物品及未列明的設(shè)施設(shè)備。2.交易方式：甲、乙雙方同意以一次性付款的方式完成交易。乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______天內(nèi)支付全部購(gòu)房款。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款后的______天內(nèi)將該物業(yè)正式交付給乙方。物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)。2.甲方應(yīng)保證交付的物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押，無(wú)租賃等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法交付或權(quán)屬存在問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及支付違約金。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.在合同履行期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲、乙雙方均可以書(shū)面形式提出解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照公平原則處理后續(xù)事宜。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就以下房地產(chǎn)的買賣事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲信守。一、房地產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________。2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：已取得《房屋所有權(quán)證》，權(quán)屬明晰。二、買賣條件1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。2.交易方式：全款交易/按揭交易。3.房屋交付時(shí)間：雙方在完成交易后______天內(nèi)完成房屋交付。三、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)在合同簽署后______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。2.甲方在收到全額款項(xiàng)后的______天內(nèi)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶手續(xù)。3.如選擇按揭交易，乙方需按照銀行要求提供相應(yīng)資料，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方須在收到全額款項(xiàng)后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。六、違約責(zé)任1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或房屋交付，需向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的______%。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成款項(xiàng)支付，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方需共同承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在合同履行過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就以下房地產(chǎn)的買賣事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.其他物業(yè)附屬設(shè)施：______________。二、買賣條件1.物業(yè)總價(jià)為：____________________人民幣。2.付款方式：乙方選擇以下第______種方式支付購(gòu)房款。（1）全款一次性付清；（2）銀行按揭貸款支付；（3）其他方式支付。3.物業(yè)交付時(shí)間：自本合同簽署之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將物業(yè)交付給乙方。三、物業(yè)權(quán)益保證1.甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法、完全的處分權(quán)，并保證在交易時(shí)無(wú)第三方的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證等。四、物業(yè)瑕疵擔(dān)保1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的實(shí)際情況與上述描述相符，不存在重大瑕疵。如有瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低交易價(jià)格。2.若因甲方隱瞞物業(yè)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為物業(yè)總價(jià)的______%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付金額的______%。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決方式如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________房屋權(quán)屬證明及編號(hào)：__________其他附屬設(shè)施：_________________二、買賣條件1.交易價(jià)格：甲乙雙方同意，該房地產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：簽訂合同之時(shí)，乙方支付人民幣（大寫）_____元整（￥_____）作為定金。（2）首付款：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，乙方支付房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。（3）尾款：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的_____天內(nèi)，將該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。四、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并保證在交易完成后，該房地產(chǎn)的權(quán)屬能夠順利變更至乙方名下。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后的_____天內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。