大潤發(fā)商鋪?zhàn)赓U合同4篇篇1出租方（甲方）：大潤發(fā)商貿(mào)有限公司承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于大潤發(fā)商業(yè)區(qū)，具體地址為：[商鋪地址]。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營內(nèi)容]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃年限]年。2.起始日期：租賃期限自本合同生效之日（即雙方簽字或蓋章之日）起計(jì)算。3.終止日期：租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。2.保證金用途：保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)商鋪設(shè)施等。3.保證金退還：租賃期限結(jié)束后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[保證金退還期限]個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。五、商鋪使用及管理1.商鋪使用：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得將商鋪用于非法用途或從事違法活動。如需對商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方書面同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生和安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致商鋪損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，落實(shí)消防措施，確保商鋪的消防安全。4.公共衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持商鋪周邊公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔，不得亂扔垃圾或排放污染物。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。5.租賃期滿后，如乙方未拆除自行安裝的設(shè)施、設(shè)備，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。6.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃期間內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方并征得對方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行安全檢查、維修和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)予以配合和支持。若因甲方未能及時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方拒絕配合導(dǎo)致維修和保養(yǎng)工作無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.租賃期間內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.租賃期間內(nèi)，雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定以及商業(yè)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。如有違反法律法規(guī)和管理規(guī)定的行為發(fā)生時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰后果。篇2甲方（出租方）：大潤發(fā)商業(yè)管理有限公司乙方（承租方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將位于[商鋪具體位置]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的具體面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)出具合法的稅務(wù)發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元的保證金。2.保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括維護(hù)公共區(qū)域、保安、清潔等。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等，并提供相關(guān)證明材料。六、裝修及改造1.乙方可以對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方裝修和改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將裝修和改造后的租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金的具體金額為[違約金金額]元。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。違約金的具體金額為[違約金金額]元。4.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，合同可提前終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.因一方違約導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的全部損失。7.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任均應(yīng)在違約發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付完成。若逾期未支付，則每日加收滯納金[滯納金比例]%。滯納金從違約發(fā)生之日起開始計(jì)算，直至違約金和賠償責(zé)任支付完成之日止。8.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任不影響雙方繼續(xù)履行剩余合同義務(wù)。但如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的全部損失后，合同可提前終止。篇3出租方（甲方）：大潤發(fā)投資有限公司承租方（乙方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于大潤發(fā)商場的[商鋪位置]層，面積為[商鋪面積]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]，不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止，為乙方的免租期。在免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該商鋪的租金為每年[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[租金支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。如乙方在租賃期內(nèi)未違反合同約定，則甲方在租賃期滿后將保證金退還乙方。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，則甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。2.抵押物：乙方需向甲方提供價(jià)值不低于[抵押物價(jià)值]元的抵押物作為擔(dān)保。抵押物需為乙方所有或享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，并需辦理抵押登記手續(xù)。如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，則甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)該商鋪的物業(yè)管理，乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，則甲方有權(quán)扣除其保證金或向乙方收取罰款。2.費(fèi)用：乙方需承擔(dān)該商鋪的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，則甲方有權(quán)在其保證金中扣除相應(yīng)金額或向乙方收取罰款。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。六、合同變更與解除1.合同變更：如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效前，原合同內(nèi)容仍具有法律效力。2.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租該商鋪，如需轉(zhuǎn)租需征得甲方同意。2.乙方在租賃期滿時(shí)需將商鋪返還給甲方，返還時(shí)需保持商鋪的原狀并清理垃圾。如乙方未按時(shí)返還商鋪或未清理垃圾，則甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方需共同遵守本合同的所有條款和規(guī)定，如有違反需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。篇4出租方（甲方）：大潤發(fā)商貿(mào)有限公司承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于大潤發(fā)商業(yè)區(qū)，具體地址為[XXXXX]。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為XX平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營，具體為[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金總額的XX%作為首期租金，即XX元（大寫：XX元整）。剩余租金于租賃期限內(nèi)每月的第一個(gè)工作日支付，每月租金為XX元（大寫：XX元整）。3.乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為XX元（大寫：XX元整）。租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，在乙方結(jié)清租金和其他費(fèi)用后，甲方將保證金退還。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方交付商鋪的鑰匙和相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)妥善保管鑰匙和相關(guān)設(shè)施，如有遺失或損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品全部清空，并將商鋪返還給甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還商鋪，甲方有權(quán)采取措施收回商鋪，并扣除乙方的保證金作為違約金。五、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪及其相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方過錯(cuò)造成商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法、違規(guī)活動。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣除乙方的保證金作為違約金。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，需向甲方支付應(yīng)付金額的XX%作為違約金。如逾期超過XX個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方的保證金作為違約金。2.乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣除乙方的保證金作為違約金。同時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因乙方的過錯(cuò)造成商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可參照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還商鋪或未結(jié)清租金和其他費(fèi)用，甲