風(fēng)景房轉(zhuǎn)讓合同4篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于某風(fēng)景區(qū)的一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：具體地址____________________。2.房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米。3.配套設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)?、家具等?.土地使用年限：自______年至______年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）________________元整（￥________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______）給甲方。剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬無爭(zhēng)議，確保乙方順利辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向甲方提出書面異議。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日向甲方支付逾期應(yīng)付款的____%作為違約金。2.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)每日向乙方支付已付款的____%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。六、其他約定事項(xiàng)1.房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有并合法擁有本風(fēng)景房的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址（具體到門牌號(hào)）。2.房屋面積：具體面積及結(jié)構(gòu)描述。3.房屋配套設(shè)施：包括但不限于家具、電器等。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋的合法性。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）__________元整作為房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整；（2）于辦理房屋過戶手續(xù)前支付余款人民幣（大寫）______元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并清理好房屋內(nèi)的垃圾。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房屋，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金金額為未支付金額的___%。3.若因甲方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保在交易過程中沒有任何法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年___月___日 簽訂地點(diǎn)：____________________篇3甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______________（詳細(xì)地址）的一處風(fēng)景房的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_______________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，用途為住宅/旅游風(fēng)景房，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。目前產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，無任何抵押、擔(dān)保及其他法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）于______年______月______日前，支付房款余額人民幣_(tái)_____元整。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無損，并與產(chǎn)權(quán)證明一并移交給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有并合法擁有本風(fēng)景房的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫。2.房屋面積：詳細(xì)填寫房屋的面積數(shù)據(jù)。3.房屋結(jié)構(gòu)：描述房屋的構(gòu)造，例如框架、磚混等。4.配套設(shè)施：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方將房屋以人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________）給甲方。（2）______（具體時(shí)間）前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______________）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好無損。四、相關(guān)權(quán)益1.甲方應(yīng)確保該房屋無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.甲方應(yīng)提供房屋的原始購(gòu)買發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。3.乙方獲得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方已支付大部分房款，甲方應(yīng)退還剩余房款，并視情況賠償乙方損失。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。違約金數(shù)額為房款的___%。六、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過