南京租房合同范本下載3篇篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于南京市鼓樓區(qū)，建筑面積為XX平方米，房屋類型為公寓，結(jié)構(gòu)為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣XX元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度第一天支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶方式支付租金。甲方指定賬戶為：XXX。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣XX元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.支付方式：與租金支付方式相同。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并妥善保管房屋及內(nèi)部財物。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣XX元。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時返還房屋。如未按時返還，應(yīng)支付違約金人民幣XX元。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向南京市鼓樓區(qū)人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但乙方在租賃期滿前擅自退租或違約退租，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)提供必要的身份證明文件以證明其身份和資格。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明以證明其為房屋合法所有者。乙方應(yīng)提供身份證明以證明其身份和資格。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和南京市的相關(guān)規(guī)定，確保租賃活動的合法性和合規(guī)性。如因一方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致糾紛或損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時溝通解決租賃過程中遇到的問題和困難。如有任何疑問或建議，應(yīng)及時向另一方提出，以便共同解決問題。5.在租賃期內(nèi)，如果甲方需要收回房屋自用或者拆遷，應(yīng)提前告知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償和安置時間。同時，乙方也應(yīng)積極配合甲方的合理要求，確保租賃活動的順利進(jìn)行。6.雙方應(yīng)共同愛護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保房屋的正常使用和安全使用。如有損壞或故障發(fā)生，應(yīng)及時通知對方并采取必要的修復(fù)措施。如因一方原因?qū)е路课輷p壞或故障加重的，應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。7.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益和隱私保護(hù)，不得泄露對方的個人信息的商業(yè)機(jī)密。同時，雙方也應(yīng)共同遵守環(huán)保和節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保租賃活動的環(huán)保和節(jié)能效果。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市鼓樓區(qū)人民法院提起訴訟解決。9.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е路课轃o法正常使用或無法正常出租的（如火災(zāi)、水災(zāi)等），雙方應(yīng)協(xié)商解決方案并共同承擔(dān)相應(yīng)損失。如因一方原因?qū)е骂愃魄闆r發(fā)生的（如故意破壞房屋等），應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。10.在租賃期內(nèi)及租賃期滿后（包括合同解除后），乙方均不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的裝修、裝飾及其他設(shè)施設(shè)備（包括但不僅限于燈具、門窗、管道等）。如有需要拆除或損壞的（如因維修等原因需要拆除部分設(shè)施），應(yīng)事先征得甲方的同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。同時，在租賃期滿后（包括合同解除后），乙方也應(yīng)將房屋恢復(fù)出租前的狀態(tài)（包括清理垃圾、恢復(fù)墻面等）并返還給甲方。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市，建筑面積為平方米，房屋類型為公寓。該房屋已具備居住條件，并配備了必要的家具和家電。第二條租賃期限本租賃合同自簽訂之日起生效，租賃期為年。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂合同時需向甲方支付元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除可能存在的違約金和賠償費(fèi)用后將剩余保證金返還給乙方。第四條租賃用途及限制1.乙方僅可將租賃房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。第五條房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同核對房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施完好，并清理房屋內(nèi)的垃圾。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第七條其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維修，以保證房屋的完好和使用安全。如需維修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快安排維修工作。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需改動，應(yīng)征得甲方同意。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。4.房屋用途：乙方承租該房屋作為______使用。二、租賃期限1.租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。3.提前終止：租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方需提前終止，應(yīng)提前______個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金：租金為人民幣______元/月，總租金為人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。3.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。四、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.保養(yǎng)費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未按約定使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水等自然災(zāi)害。2.爭議解決：因本合同引起的或與本合