農(nóng)村土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本4篇篇1廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：一、廠房基本情況1.廠房位于，建筑面積平方米，廠內(nèi)設(shè)施齊全，水電暢通。2.廠房目前為轉(zhuǎn)讓方自用，未出租給第三方。3.廠房權(quán)證齊全，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣萬(wàn)元整。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元整。4.甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方交付廠房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證廠房的合法性，如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。3.廠房交付后，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改建，應(yīng)事先征得甲方同意。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)證變更手續(xù)，如因甲方原因未能及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如遇到法律、法規(guī)和政策性調(diào)整，應(yīng)及時(shí)告知甲方，以便甲方協(xié)助乙方及時(shí)應(yīng)對(duì)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付廠房，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方可協(xié)商解除合同。4.雙方如因合同解除產(chǎn)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其他約定事項(xiàng)，可在合同中注明。篇2廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的農(nóng)村土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方所有的農(nóng)村土地廠房位于[土地廠房地址]，占地面積[占地面積]，房屋建筑面積[建筑面積]。2.甲方保證對(duì)該土地廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方將其所有的農(nóng)村土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]元。2.乙方在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、交付及過(guò)戶1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將土地廠房交付給乙方使用。2.雙方協(xié)商確定，在交付后[過(guò)戶期限]內(nèi)，甲方協(xié)助乙方完成土地廠房的過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付土地廠房或協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他條款1.甲方保證在轉(zhuǎn)讓土地廠房前，該土地廠房無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，亦無(wú)任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。如有任何糾紛或擔(dān)保權(quán)益，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在受讓土地廠房后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有一塊位于_____的農(nóng)村土地及廠房，現(xiàn)甲方有意將部分或全部土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同宗旨本合同旨在明確甲、乙雙方在土地及廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方利益得到合法、公正的保護(hù)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本信息1.土地位置：__________2.土地面積：__________3.廠房面積：__________4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（集體土地/國(guó)有土地）5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀：__________（具體描述土地及廠房的當(dāng)前狀況）三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地及廠房的所有權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)____元。3.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)變更：甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房的合法性，確保其無(wú)任何形式的法律糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更的順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用土地及廠房。（3）乙方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年_____月___日 日期：__________年_____月___日 地點(diǎn)：_____ 篇4本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于XXXX的農(nóng)村土地廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物面積為XXXX平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)1.本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅等），由乙方承擔(dān)。2.標(biāo)的物交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于土地租金、管理費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。3.標(biāo)的物交付后的所有費(fèi)用（包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)按照每逾期一日向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)按照每逾期一日向甲方支付未支付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致另一方損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方在交付標(biāo)的物前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法按時(shí)交付的，可通知乙方解除本合同。3.乙方在驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的，可通知甲方解除本合同。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除本合同。七、爭(zhēng)議解決與適用法律1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通