商務(wù)樓房屋租賃合同4篇篇1出租方：________，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商務(wù)樓房屋事宜，簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方將位于______市______區(qū)（縣）______路______號的商務(wù)樓房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)配置有______等附屬設(shè)施。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______），包括房屋使用費、物業(yè)管理費等所有費用。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金。2.乙方支付的租金應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金標準為租金的______%。四、押金及其他費用1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付押金______元（大寫：______），作為房屋押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、水電費等房屋使用產(chǎn)生的費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改建等，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，并妥善使用公共區(qū)域和公共設(shè)施。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（裝修等費用由乙方自行承擔）。如乙方逾期未返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金和滯納金。六、違約責任1.如甲方未按時交付房屋或房屋設(shè)施不完善，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并互相諒解對方的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并返還房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。篇2出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商務(wù)樓房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，該房屋為商務(wù)樓，建筑總面積為XX平方米，其中出租給乙方的房屋面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋位于該商務(wù)樓的XX層，具體房號為XX室。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋的租金為人民幣XX元/月，租金總額為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣XX元，該押金作為乙方履行合同的擔保。租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。2.乙方還需向甲方支付保證金人民幣XX元，該保證金作為乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費用的擔保。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并返還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等因租賃房屋所產(chǎn)生的費用。如有拖欠行為，每拖欠一天需向甲方支付違約金人民幣XX元。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。若乙方的行為嚴重違反合同規(guī)定或給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決方式因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費用。如有未結(jié)清的費用或物品損壞未修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。若押金不足以扣除的，甲方有權(quán)要求乙方補足差額。4.在租賃期間內(nèi)，如遇到不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方可通過法律途徑解決爭議。但在此情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有）。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商務(wù)樓房屋出租給乙方使用，達成以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的商務(wù)樓房屋位于_____（地址），建筑面積為_____平方米。2.乙方承租該房屋，用于_____（具體使用目的）。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前_____個月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之_____。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任及賠償1.如甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.如乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。同時，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之_____。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.如有未盡事宜或需要補充的條款，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：_____年_____月_____日篇4出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）為了明確商務(wù)樓房屋承租雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)（縣）號，建筑面積平方米，房屋質(zhì)量良好，格局合理，能夠基本滿足科研和生活的需要。二、房屋權(quán)屬及承租期限該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。乙方通過承租的方式獲得該房屋的使用權(quán)，期限為年，自年月日至年月日。三、租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，租金總額為元。乙方可以在承租期內(nèi)以的方式支付租金。四、押金及其他費用乙方需向甲方支付押金元。承租期內(nèi)，乙方需自行承擔水、電、氣、暖等費用。五、甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保房屋不被用于非法或不道德的活動。2.甲方有義務(wù)保證房屋的基本設(shè)施完好，能夠基本滿足科研和生活的需要。3.甲方有權(quán)利在乙方違反租賃合同規(guī)定的情況下，扣除乙方的押金或要求乙方賠償損失。六、乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)在承租期內(nèi)使用房屋，并享受房屋帶來的便利。2.乙方有義務(wù)保護房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，不從事非法或不道德的活動。3.乙方有權(quán)利在承租期滿后續(xù)簽租賃合同或選擇其他住房。七、違約責任及糾紛解決方式1.甲方或乙方違反租賃合同約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。若給對方造成損失，需賠償損失。2.若雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先嘗試通過友好