2025房地產(chǎn)剩余價(jià)值抵押借款合同合同編號(hào)：_________簽訂日期：2025年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________甲方（借款人）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________丙方（擔(dān)保人）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________鑒于：1.甲方因資金需求，擬向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.甲方自愿以其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：_______-房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)-建筑面積：____平方米-房屋結(jié)構(gòu)：____-產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有-房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（房屋現(xiàn)狀描述）2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），經(jīng)____房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估得出。第二條借款金額及期限1.借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.借款期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。第三條借款利率及還款方式1.借款利率：____%（年利率）。2.還款方式：按月等額本息還款。第四條抵押物1.甲方同意以其抵押房產(chǎn)的全部權(quán)益作為抵押物，抵押給乙方。2.抵押物包括但不限于：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋附屬設(shè)施等。3.抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。第五條抵押物價(jià)值維持1.甲方在抵押期間應(yīng)保持抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)必要的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。2.如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因發(fā)生貶值，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供新的抵押物或增加抵押物價(jià)值。第六條擔(dān)保責(zé)任1.丙方同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2.如甲方未能按合同約定償還借款，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方支付違約金____元整（大寫(xiě)：____元整）。2.如乙方未按合同約定支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元整（大寫(xiě)：____元整）。3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)渥ⅲ?.本合同未盡事宜，由甲、乙