自愿轉讓二手房屋合同3篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于_______________（地址）的房產，現(xiàn)自愿將其轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋產權年限：____________________年。4.其他附屬設施：_____________________________________________________________________。二、交易條款1.轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后_____日內支付定金人民幣______元整，余款在過戶完成后支付。3.房屋過戶：甲方須在合同簽訂后_____日內辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關產權證明文件。4.交房時間：過戶完成后_____日內，甲方將房屋交付給乙方。三、甲方的權利和義務1.甲方必須保證對該房屋擁有完全的產權，并保證無任何形式的糾紛。2.甲方需按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關產權證明文件。3.甲方應在房屋過戶完成后及時將房屋交付給乙方。4.若甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的款項并賠償損失。四、乙方的權利和義務1.乙方應按照約定時間支付定金和余款。2.乙方有權要求甲方按時履行房屋過戶手續(xù)。3.乙方在取得房屋產權后，應遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定。4.若甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償損失。五、違約責任及解決方式1.若甲方違約，須退還乙方已支付的款項并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________篇2甲方（賣方）：__________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房產，自愿將其轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同所涉房產為位于__________（詳細地址）的二手房屋，建筑面積______平方米，產權年限______年。甲方保證其對該房產擁有合法、完全的處分權。乙方已經充分了解并接受該房產的現(xiàn)狀及產權狀況。二、交易價格及支付方式1.房產轉讓價格為人民幣______元整。該價格包含了房屋本身價值及其他附屬設施的價值。雙方同意此價格作為最終交易價格，不得因市場變化或其他原因提出異議。2.乙方應在合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元整給甲方。定金支付后，該房產的產權即被凍結，雙方不得擅自變更或解除本合同。剩余款項應在房產過戶完成后一次性支付。三、房屋交接與產權轉移1.甲方應在收到全額款項后的______日內將該房產騰空并交付給乙方。交接前發(fā)生的各項費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等）由甲方承擔。交接時甲方應將所有與該房產有關的證明文件、憑證等一并交給乙方。2.自交接完成之日起，該房產的所有權及風險轉移至乙方。雙方應在交接完成后______日內辦理產權過戶手續(xù)。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到定金后違反本合同約定的行為，包括但不限于擅自將房產再次出售或設置他項權利等，甲方應退還乙方已支付的定金并支付違約金人民幣______元整。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔相應賠償責任。2.若乙方在支付定金后違反本合同約定，未能在約定時間內支付剩余款項或完成過戶手續(xù)，則已支付的定金作為違約金賠償給甲方，乙方無權要求返還。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，所達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的生效及簽署方式本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，傳真件與原件具有同等法律效力。甲乙雙方在此確認均已充分閱讀和理解本合同的全部內容，并自愿遵守合同約定的事項和條件。如有未盡事宜按國家相關法律法規(guī)處理。甲乙雙方愿意共同遵守本合同所有條款并承擔相應法律責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。特此證明！甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________（以下為鑒證機關蓋章處）鑒證機關：（蓋章）__________鑒證員：（簽字）__________日期：__________篇3甲方（賣方）：__________________身份證號：______________________乙方（買方）：__________________身份證號：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方自愿將其合法擁有的二手房屋轉讓給乙方一事，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于______________________，建筑面積為______平方米。2.該房屋產權證編號為____________，土地使用權性質為______，土地使用權年限至______年______月______日。二、交易價格及支付方式1.甲方自愿將該房屋以總價人民幣（大寫）______元整（￥______元）轉讓給乙方。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）在______年______月______日前支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付及產權登記辦理1.甲方應于乙方付清全部房款后的______日內將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋騰空，無任何糾紛。2.甲方應在房屋交付后的______個月內配合乙方辦理產權登記手續(xù)，所需稅費由______方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應自違約之日起每日向甲方支付逾期應付款的萬分之______的違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產權登記手續(xù)，應自違約之日起每日向乙方支付已付房款的萬分之______的違約金。五、其他條款1.該房屋內的固定裝修、附屬設施等一并轉讓給乙方，雙方另有約定的除外。2.甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，亦不存在其他導致乙方無法正常使用的情況。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，由