甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)合同轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目甲方將其在商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓期限甲方同意將商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。二、商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議1.運(yùn)營(yíng)范圍乙方同意在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及相關(guān)服務(wù)。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保商業(yè)街區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整資料，包括但不限于物業(yè)管理方案、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)街區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃和法律法規(guī)。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和措施，但需提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)和相關(guān)規(guī)定，確保乙方了解并遵守。為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和協(xié)助，如市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等方面的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定在商業(yè)街區(qū)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在合同有效期內(nèi)獲得甲方提供的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定和商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營(yíng)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保障商業(yè)街區(qū)的安全和秩序，防止違法行為的發(fā)生。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在甲方按照乙方要求提供運(yùn)營(yíng)支持后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)期滿且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出解決請(qǐng)求。九、合同轉(zhuǎn)讓與變更1.轉(zhuǎn)讓本合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.變更除本合同約定的變更條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)變更合同條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日