甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心租賃期限延長及知識產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限延長1.原租賃期限甲方原租賃乙方研發(fā)中心的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延長期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將租賃期限延長______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、知識產(chǎn)權(quán)共享1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方研發(fā)中心內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，其歸屬按照原協(xié)議約定執(zhí)行。2.知識產(chǎn)權(quán)共享雙方同意，在租賃期限延長期間，乙方研發(fā)中心內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)免費使用，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。三、費用及支付1.租金延長租賃期限后，甲方應(yīng)支付乙方租金，具體金額為______元/月，自______年______月______日起按月支付。2.其他費用甲方應(yīng)承擔(dān)因延長租賃期限而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額支付。四、其他約定1.保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的期限和條件提供研發(fā)中心的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期間對研發(fā)中心進(jìn)行合理使用，包括但不限于研發(fā)、試驗等。義務(wù)：按照協(xié)議約定的租金支付期限和金額向乙方支付租金。未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變研發(fā)中心的用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照協(xié)議約定的租金。有權(quán)在租賃期間對研發(fā)中心進(jìn)行必要的維護和管理。義務(wù)：確保研發(fā)中心符合甲方使用要求，并提供必要的使用設(shè)施。在租賃期間，不得擅自對研發(fā)中心進(jìn)行改建或拆除。六、知識產(chǎn)權(quán)共享1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬在租賃期間，甲方產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。乙方產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。2.知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在租賃期間使用乙方知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。七、費用及支付1.租金租賃期限延長后，租金金額為______元/月，支付方式為______。2.其他費用甲方應(yīng)承擔(dān)因使用研發(fā)中心而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自轉(zhuǎn)租或改變研發(fā)中心用途，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供研發(fā)中心使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未按約定進(jìn)行研發(fā)中心維護和管理，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于研發(fā)數(shù)據(jù)、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日