建筑防水施工合同發(fā)包人（以下單稱甲方)全稱:朗晴假日園三期項目部承包人(以下單稱乙方）全稱：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),并結(jié)合本地有關(guān)規(guī)定以及工程具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本分包工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況及分包工程承包方式１、工程名稱：朗晴假日三期１、２、3、５、6、7棟2、工程地點:中山市東區(qū)沙崗村岐關(guān)西路3、工程內(nèi)容:朗晴假日三期１、2、３、5、6、7棟屋面﹑衛(wèi)生間防水,電梯井內(nèi)防水及地下室頂板防水,朗晴假日三期1、2、３、5、６、７棟頂板防水等全部防水工程及充氣發(fā)泡混凝土隔熱保護(hù)工程,具體做法見朗晴假日三期1、２、3、5、6、７棟建筑施工圖紙。4、承包方式：按甲方要求的部分以及工程圖紙所示的防水及屋面充氣發(fā)泡混凝土隔熱工程以包工不包料（包防水材料）包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收的方式承包給乙方.二、材料選用:屋面、衛(wèi)生間、地下室電梯井采用“91１”三、合同工期開工日期:以甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況通知為準(zhǔn),必須保證在甲方限定的時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成任務(wù)。四、合同價款與付款方式所有工程依照圖紙按實做面積按平方米計算,由乙方出具該公司收款收據(jù)。施工單價：衛(wèi)生間防水采用“911”聚胺脂防水涂料,厚度1。５~１。8mm每平方米單價,最后一層時撒爪米石。屋面泡沫混凝土隔熱工程8公分厚,（包工不包料)每平方米單價付款方式:所有分項工程以每單項竣工驗收合格后按合同總價的70％付款，待整個工程完成驗收合格后付２5%,余下５%作質(zhì)保金，一年后無滲漏方可付清。乙方發(fā)泡混凝土隔熱工程所需水泥、砂料由甲方現(xiàn)場提供,以確保施工質(zhì)量。（由乙方作出材料計劃，使用材料損耗不得超過定額規(guī)定范圍,超過范圍按雙倍價格賠償。）４、有關(guān)事項說明：以上單價包括材料、運輸、加工、工具、保管及施工前的清理及施工完畢的場地清理，乙方必須做到工完場清、文明施工．施工過程中如有損壞搞臟周邊建筑物,乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)、擦洗干凈．甲方必須無償提供給乙方工程施工用水、用電。以上所有乙方施工的工程,乙方必須保證保修五年,如因地勢沉降所產(chǎn)生的裂縫滲水,人為和不可抗拒的自然因素所產(chǎn)生的質(zhì)量問題不在乙方保修之列，但乙方有責(zé)任為甲方進(jìn)行有償修補(bǔ),并且要保證質(zhì)量合格。以上工程，所有防水保護(hù)層,均由甲方派人施工,但施工質(zhì)量由由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控，并由此所造成的防水質(zhì)量問題，全部由乙方派人無償為甲方進(jìn)行保修,保修期為五年。五、質(zhì)量與檢驗分包施工工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同（協(xié)議）約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定以國家或相關(guān)行業(yè)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù);因承包人的原因工程達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由承包人負(fù)責(zé)；承包人必須認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙規(guī)范施工,并且要服從甲方現(xiàn)場管理人的指揮，隨時接受甲方有關(guān)人員的檢查,并為此提供便利條件；工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須按照甲方的要求指令重新施工并且要保質(zhì)保量完成任務(wù)。六、安全與文明施工承包人必須遵守工程建設(shè)及安全文明施工的有關(guān)規(guī)定施工,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)（JGＪ59—99)以及建設(shè)工程文明施工的若干規(guī)定組織施工,并隨時接受各相關(guān)行業(yè)及發(fā)包方的安全檢查人員依法實施監(jiān)督檢查；采取必要的安全防范措施,消除事故隱患；由于承包人的安全措施不力所造成的安全事故由承包人負(fù)責(zé)；承包人在施工前及施工過程中應(yīng)積極主動的配合好甲方做好各項安全防護(hù)工作，并落實好安全防護(hù)措施.七、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人必須對在場施工人員進(jìn)行安全文明教育;發(fā)包人不得要求承包方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，由此因發(fā)包人的原因?qū)е碌陌踩鹿视砂l(fā)包人全部負(fù)責(zé)；發(fā)包方必須及時提供給承包方防水施工作業(yè)面，作業(yè)面必須平整、干凈,作業(yè)不得有雜物堆放;發(fā)包人必須無償提供給承包方施工中的用水、用電;發(fā)包人必須保證按合同要求付款給承包方,不得拖欠。八、違約、賠償及處罰規(guī)定雙方應(yīng)各自認(rèn)真履行職責(zé),明確各自的權(quán)力及義務(wù);如乙方因施工中的質(zhì)量問題或施工進(jìn)度達(dá)不到甲方要求,導(dǎo)致的工程損失，均由乙方負(fù)責(zé);工程以優(yōu)良、高效、不浪費為原則。乙方在施工中達(dá)不到要求的必須按照甲方現(xiàn)場管理人員的指令進(jìn)行整改,其所有費用由乙方自理.甲方不得隨便將乙方承包的工程分包他人,不得無理終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)全部責(zé)任。乙方不得中途無理退場,否則甲方不予結(jié)算付款，造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠款.九、需補(bǔ)充說明事項;乙方所有進(jìn)場人員必須具備三證（身份證、計生證、暫住證），同時購買了工人保險(保險證復(fù)印件送甲方存擋),乙方施工人員如需在工地住宿,需向甲方交納工程款０.2%的款項作為工地住宿水電費、衛(wèi)生費、管理費，(在竣工結(jié)算時扣除)并需遵守工地的住宿的一切規(guī)章制度．乙方負(fù)責(zé)購買保險費攤分壹仟伍佰元整（￥15００。00)。十、其它合同解除約定，發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，可以解除合同；本合同經(jīng)雙方代表簽字生效后具有法律效力；本合同未盡事宜，均需按國家現(xiàn)行施工規(guī)范,及安全規(guī)范執(zhí)行,如違反由此造成的一切損失，均由違反方負(fù)責(zé)所有費用;工程竣工后款項付清，合同自行終止；本合同一式五份，具有同等法律效力，甲方保存四份，乙方保存一份。