2025租賃寫字樓合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為寫字樓市產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該寫字樓部分區(qū)域用于辦公或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于，具體位置為，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物面積為平方米（含公攤面積）。1.2租賃物包括但不限于以下區(qū)域：。1.3租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一，甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3若乙方未按本條約定提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，年租金為元，總計(jì)人民幣元整（￥）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付租金，甲方收到租金后向乙方提供正式發(fā)票。3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第四條押金條款4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)、違約金等。4.3租賃期屆滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用且無違約行為的，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)依法為乙方提供租賃物，并確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共區(qū)域維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理制度及相關(guān)規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司進(jìn)行安全檢查及維修工作。第六條物業(yè)費(fèi)用及服務(wù)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，年物業(yè)費(fèi)為元，由甲方代收代付。6.2物業(yè)費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化、電梯維護(hù)等費(fèi)用。6.3物業(yè)服務(wù)時(shí)間：每日小時(shí)，節(jié)假日除外。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金或物業(yè)費(fèi)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。7.4若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表