2025租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的租賃物（以下簡稱“租賃物”），愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，并承諾遵守本合同的條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等）。1.2租賃物的用途為：（如辦公、居住、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件見附件一，甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償損失（具體詳見本合同第十條）。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.4租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽署本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2在租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。4.4甲方應(yīng)提供租金及押金支付的正式收據(jù)。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付前，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《租賃物交接清單》（見附件二）。5.2租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如現(xiàn)狀交付、全新交付等）。5.3乙方在接收租賃物后，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或添加其他設(shè)施，如確實(shí)需要，應(yīng)提前取得甲方書面同意。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)和維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維修及非主體結(jié)構(gòu)的維修由乙方承擔(dān)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維護(hù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。6.3任何一方不得擅自拆除、改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或墻體，如需裝修，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)交付租賃物并保證其處于可正常使用狀態(tài)；（2）對租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)；（4）不得無故干涉乙方的正常使用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；（3）不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物所在區(qū)域的公共秩序。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，若甲方將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同繼續(xù)有效，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.3如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（3）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。8.4如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物嚴(yán)重不符合約定用途；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常使用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：租賃物權(quán)