2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書(shū)（常用版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日支付，支付方式同租金。合同終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，由乙方直接向物業(yè)公司支付。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的維護(hù)與使用甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)雙方共同檢查確認(rèn)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損不在乙方責(zé)任范圍內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。若乙方需要裝修房屋，需事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。若經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付租金，剩余收益歸甲方所有。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付押金作為違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付押金作為違約金。第十條爭(zhēng)議的解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式