2025年房屋買賣合同（３）范文合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號幢層號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應(yīng)的價款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一章標(biāo)的房屋的基本情況房屋坐落：標(biāo)的房屋位于市區(qū)路號幢層號。房屋權(quán)屬：標(biāo)的房屋為甲方所有，房產(chǎn)證號為，土地使用權(quán)證號為。房屋面積：標(biāo)的房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。房屋用途：標(biāo)的房屋用途為，性質(zhì)為（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。房屋狀況：標(biāo)的房屋目前處于狀態(tài)（如：空置、出租、占用等），甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有完整的處分權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第二章交易價格及支付方式交易價格：甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：元）。定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元）。定金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元），支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。貸款支付：乙方申請辦理銀行貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫：元）。乙方應(yīng)于年月日前向銀行提交所有貸款申請材料，并配合銀行完成貸款審批及放款手續(xù)。尾款支付：剩余房款（如有）應(yīng)于標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三章交易時間及過戶交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。交房時，甲方應(yīng)結(jié)清所有與標(biāo)的房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。權(quán)屬過戶：甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付乙方。契稅及其他費(fèi)用：本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費(fèi)由方承擔(dān)（如：買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)、按雙方約定）。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利限制或糾紛，并在交易過程中協(xié)助乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。甲方應(yīng)按時交付標(biāo)的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施在交房時處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按時完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方完成交易手續(xù)。乙方應(yīng)按約定時間接收標(biāo)的房屋，并對房屋的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)。第五章違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)按日計算向乙方支付違約金，違約金為總房價款的%。若甲方未能按期完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日計算向乙方支付違約金，違約金為總房價款的%。若甲方在交易過程中存在其他違約行為，導(dǎo)致本次交易無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日計算向甲方支付違約金，違約金為總房價款的%。若乙方在交易過程中存在其他違約行為，導(dǎo)致本次交易無法完成，乙方已支付的定金及購房款不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第六章不可抗力因不可抗力事件（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本次交易無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第七章爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：