甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

底商商鋪?zhàn)赓U權(quán)及廣告使用權(quán)共享合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)及廣告使用權(quán)描述1.租賃權(quán)及廣告使用權(quán)內(nèi)容甲方獲得乙方位于______的底商商鋪的租賃權(quán)及廣告使用權(quán)。租賃權(quán)及廣告使用權(quán)具體范圍包括但不限于商鋪內(nèi)部空間的使用、外部廣告位的使用等。2.使用要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度，合理使用租賃權(quán)及廣告使用權(quán)。甲方保證在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號(hào)碼：______開戶行：______四、違約責(zé)任1.違約情形若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。若甲方違反使用規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約處理一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方商鋪的租賃權(quán)和廣告使用權(quán)進(jìn)行合理利用。有權(quán)要求乙方保持商鋪及廣告位的整潔和完好。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用商鋪及廣告位。按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方支付的租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方使用商鋪及廣告位的方式。義務(wù)：保持商鋪及廣告位的正常使用狀態(tài)。提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。六、商鋪及廣告位使用規(guī)范1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定使用商鋪及廣告位。甲方在使用過程中不得損害商鋪及廣告位的設(shè)施。2.使用變更如需變更商鋪或廣告位的使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。2.調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方損壞商鋪或廣告位設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的商鋪或廣告位不符合約定，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、廣告投放策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_