甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同附帶產(chǎn)權(quán)證及房產(chǎn)稅繳納協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方購房要求。2.產(chǎn)權(quán)證及房產(chǎn)稅繳納乙方保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并已辦理產(chǎn)權(quán)證。乙方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的房產(chǎn)稅已繳納完畢，并隨房產(chǎn)一同過戶給甲方。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為______元（大寫：______）。交易價(jià)格包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的購房款，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交房時(shí)間以房產(chǎn)實(shí)際過戶完畢為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)，地點(diǎn)為______。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)稅繳納證明。有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋狀況符合合同描述。義務(wù)：按照合同約定的價(jià)格和支付方式及時(shí)支付購房款。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，積極配合乙方提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。提供完整的房產(chǎn)證和房產(chǎn)稅繳納證明。六、房產(chǎn)驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的完好程度、配套設(shè)施的齊全性等。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付剩余的尾款，即合同總價(jià)減去首付款的金額。3.產(chǎn)權(quán)證及房產(chǎn)稅繳納甲方在支付尾款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)稅已繳納完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕接收房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)稅繳納證明，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的一定比例向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。因不可抗力無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更內(nèi)容或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（如價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______