建委購房合同范本8篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________2.房屋建筑面積：_________平方米3.房屋用途：住宅4.房屋交付時間：_________年_________月_________日二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）在交付房屋時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相關證明材料。2.乙方應在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權要求甲方進行修復或解除合同。四、違約責任1.甲方如未按時交付房屋，應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給乙方。2.乙方如未按時支付房款，應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給甲方。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟地點為：_________。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。3.本合同在雙方履行完畢后自動終止。七、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋的所有權無爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出賣人）：[XX公司]地址：[XX市XX區(qū)XX街道XX號]法定代表人：[XX]聯(lián)系電話：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XX]性別：[XX]出生日期：XXXX年XX月XX日住址：[XX市XX區(qū)XX街道XX號]聯(lián)系電話：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，該房屋具體情況如下：1.房屋地址：位于XX市XX區(qū)XX街道XX號。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋產(chǎn)權：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，無任何糾紛或抵押。5.房屋交付：甲方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應按以下方式將購房款支付給甲方：（1）首付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付購房款XX元（大寫：XX元整）。（2）剩余款項：乙方于XXXX年XX月XX日前支付剩余購房款XX元（大寫：XX元整）。3.付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付給甲方，具體賬戶信息如下：開戶行：[XXXX銀行]賬號：[XXXXXX]戶名：[XXXXXX]三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。2.驗收標準：乙方應在收到房屋后進行驗收，驗收標準包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋結(jié)構(gòu)是否安全、穩(wěn)固；（2）房屋內(nèi)部設施設備是否齊全、完好；（3）房屋配套的綠化、休閑設施是否完善。3.驗收期限：乙方應在收到房屋后7個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。4.驗收后的維修責任：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設施設備不完善，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。若因乙方使用不當造成損壞，維修責任由乙方自行承擔。四、房屋產(chǎn)權登記及稅費1.產(chǎn)權登記：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。產(chǎn)權登記費用由乙方承擔。2.稅費：在本次交易過程中，乙方應承擔以下稅費及費用：（1）契稅；（2）評估費；（3）貸款服務費；（4）其他因交易產(chǎn)生的相關費用。甲方應承擔以下費用：出售房屋的增值稅及附加稅。如甲方為乙方提供貸款擔保，甲方應承擔相應的擔保費用。如因一方違約導致另一方產(chǎn)生額外費用，違約方應承擔相應責任。3.甲方在收取購房款時，應向乙方出具相應的發(fā)票或收據(jù)，作為乙方繳納購房款的憑證。甲方如未出具相應憑證，乙方有權拒絕支付剩余購房款。4.因甲方未按時提供辦理產(chǎn)權登記所需資料或甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權登記的，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：甲方逾期提供資料或未提供資料的，自逾期之日起每日按總房價款的萬分之五向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權登記的，甲方應按總房價款的百分之十向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的實際損失、預期利益、律師費、訴訟費等合理費用。5.乙方應在簽訂本合同后及時辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款無法及時到賬的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：乙方逾期辦理貸款手續(xù)或未辦理貸款手續(xù)的，自逾期之日起每日按未付購房款的萬分之五向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е沦J款無法及時到賬的，乙方應按未付購房款的百分之十向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的實際損失、預期利益、律師費、訴訟費等合理費用。6.在本次交易過程中，如因政策調(diào)整導致一方無法履行合同義務的，雙方應協(xié)商解決。篇3甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方開發(fā)的商品房位于[具體位置]，該項目已取得《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證》。2.乙方購買的商品房為[具體房屋編號]，該房屋的用途為[房屋用途]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.該商品房的設計、建造符合國家及地方的相關規(guī)定，已通過竣工驗收，并取得了《建設工程竣工驗收備案表》。二、計價方式與付款1.該商品房按照建筑面積計價，單價為[單價]元/平方米，總價款為[總價款]元。2.乙方應當按照以下方式向甲方支付購房款：（1）一次性付清全部購房款；（2）分期支付購房款，具體支付時間和金額為：[具體支付時間和金額]3.乙方支付購房款時，甲方應當向乙方出具正式的購房發(fā)票。三、房屋交付與驗收1.甲方應當在[具體交付時間]前，將該商品房交付給乙方。2.甲方交付的房屋應當符合以下條件：（1）已完成工程設計、施工及驗收；（2）已取得《建設工程竣工驗收備案表》；（3）房屋內(nèi)水、電、燃氣等設施配備齊全；（4）其他約定條件[其他約定條件]。3.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收，并出具驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應當在驗收報告中注明，并在約定的保修期內(nèi)要求甲方進行維修。四、房屋保修與維修1.甲方應當按照國家及地方的相關規(guī)定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)及配套設施進行保修。保修期從房屋交付之日起計算，保修期滿后甲方不再承擔保修責任。2.乙方在正常使用該房屋的情況下，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應當及時通知甲方，甲方應當在接到通知后及時進行維修。維修費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方如未按合同約定的時間交付房屋，應當按已支付購房款的[逾期交付違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定的時間支付購房款，應當按未支付購房款的[逾期支付違約金比例]%向甲方支付違約金。3.如果因甲方的過錯，導致乙方無法取得房屋所有權證書的，甲方應當按已支付購房款的[賠償比例]%向乙方支付賠償金。4.如果因乙方的過錯，導致房屋無法正常交付使用的，乙方應當承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：[甲方簽字或蓋章]乙方（簽字或蓋章）：[乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]篇4甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，達成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋坐落于[具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積[建筑面積]平方米。3.房屋用途：該房屋設計用途為[房屋用途]，經(jīng)規(guī)劃部門批準，可改變?yōu)閇可改變用途]。4.房屋權屬：該房屋屬完全產(chǎn)權房，已取得《房屋所有權證》，產(chǎn)權年限為[產(chǎn)權年限]年。二、計價方式與付款1.甲方與乙方約定，該房屋按套計價，總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款漢字大寫]）。2.乙方選擇下列第[付款方式]種方式付款：（1）一次性付清全部購房款。乙方于簽訂本合同當日支付全部購房款人民幣[購房款金額]元（大寫：[購房款金額漢字大寫]）。（2）銀行按揭貸款。乙方于簽訂本合同當日支付首期購房款人民幣[首期購房款金額]元（大寫：[首期購房款金額漢字大寫]），剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]）由乙方在銀行辦理按揭貸款。3.乙方未按照約定的時間支付購房款的，應當自逾期之日起按照未付購房款的日萬分之[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。三、交付期限與條件1.甲方應當在[交付期限]年[交付期限具體時間]前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可據(jù)實延期交付。2.該房屋交付時應當符合以下條件：（1）已取得《房屋所有權證》。（2）已取得《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。（3）已取得《建設工程竣工驗收備案表》。（4）已取得《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.甲方承諾，該房屋交付時，具備上述條件，房屋質(zhì)量符合國家和地方人民政府的有關規(guī)定，房屋的裝飾、設備標準達到甲方承諾的標準。4.如果甲方未能按照前述條件交付房屋，乙方有權要求甲方據(jù)實延期交付，并按照合同約定的日萬分之[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。四、面積確認及面積差異處理1.根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（以下簡稱“面積”）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。2.雙方同意，該房屋的面積以具有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)測繪的面積為準。如果該房屋的實測面積與合同約定的面積存在差異，則按照以下方式處理：（1）如果實測面積大于合同約定面積的，乙方應當在接到甲方通知后15日內(nèi)向甲方補交面積差價款；如果實測面積小于合同約定面積的，甲方應當在接到乙方通知后15日內(nèi)退還乙方多交的面積差價款。（2）如果甲方未按通知要求退還乙方多交的面積差價款，則自逾期之日起按照應退款的日萬分之[逾期退款違約金比例]向乙方支付違約金。3.雙方同意，如果因設計變更等原因?qū)е聦嶋H交付時該房屋的面積與合同約定面積存在差異，且該差異無法在交付時一次性解決的，則雙方應當在交付時先按照合同約定的價格結(jié)算房價款，然后在合理的時間內(nèi)解決面積差異問題。具體辦法可由雙方在補充條款中另行約定。五、室內(nèi)裝飾與設備標準1.該房屋的室內(nèi)裝飾與設備標準應達到甲方承諾的標準。具體細節(jié)可在補充條款中詳細約定。2.如果甲方提供的室內(nèi)裝飾與設備標準達不到承諾的標準，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)達到承諾的標準。具體辦法可由雙方在補充條款中另行約定。3.如果甲方提供的室內(nèi)裝飾與設備標準存在虛假宣傳或欺詐行為，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。具體辦法可由雙方在補充條款中另行約定。六、物業(yè)管理和服務1.該房屋的物業(yè)管理服務由甲方選聘的物業(yè)管理公司負責。具體物業(yè)服務內(nèi)容、標準及收費標準可由雙方在補充條款中另行約定。2.乙方應當按照物業(yè)服務合同的約定繳納物業(yè)服務費用。如果篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋附屬設施：_________。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣_________元整。2.支付方式：_________。三、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后_________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應支付違約金人民幣_________元整。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣_________元整。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋權屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶，甲方應承擔全部責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造，應事先征得甲方同意。3.合同簽訂后，雙方應互相配合，共同辦理相關手續(xù)。如遇特殊情況，雙方應友好協(xié)商解決。六、爭議解決方式1.如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。七、合同生效時間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：___________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________3.房屋面積：___________4.房屋產(chǎn)權：___________二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定，房屋的總價款為人民幣：___________元（大寫：__________元整）。3.乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣：__________元（大寫：__________元整）。4.剩余房款人民幣：__________元（大寫：__________元整），乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。5.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，應當立即協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.如果因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應當返還乙方已支付的定金和剩余房款，并賠償乙方的損失。三、違約責任1.如果甲方違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.甲方違約時，應返還乙方已支付的定金和剩余房款，并賠償乙方的損失。3.如果乙方違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)支付剩余房款，視為乙方違約。4.乙方違約時，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。四、爭議解決條款1.本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。2.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.在爭議解決期間，雙方應當繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（買方）：___________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權證編號為：_________，土地使用權證編號為：_________。3.房屋附屬設施包括：_________等。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方選擇以下第_________種方式支付價款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣（大寫）_________元整（￥_________），剩余價款在房屋交付時支付。（3）銀行貸款：乙方通過銀行貸款支付價款，具體貸款方式以銀行審批為準。三、房屋交付及驗收1.甲方應當在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，同時提供房屋附屬設施及物品清單。2.乙方在交付時應當對房屋進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或設施不全，應當在XX個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。3.甲方應當在收到乙方書面意見后XX個工作日內(nèi)進行修復或補充，并再次通知乙方進行驗收。四、違約責任1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或者房屋存在質(zhì)量問題無法修復，甲方應當返還乙方已支付的價款并賠償乙方的損失。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付價款，或者貸款未能獲得批準，乙方應當支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）給甲方。五、其他約定1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方購買的房屋僅作居住使用，不得擅自改變用途。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積