日料店店鋪出租合同3篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方日料店店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的日料店店鋪出租給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)日料。店鋪位于[店鋪地址]，面積為[店鋪面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金，甲方需提供相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、房屋修繕與使用1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需事先征得甲方同意。2.乙方需定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)修繕，確保房屋安全使用。如有需要，甲方可提供必要的支持和協(xié)助。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，需向甲方支付違約金[違約金金額]。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違法經(jīng)營(yíng)等行為，需向甲方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿，乙方返還店鋪并恢復(fù)原狀后，合同自動(dòng)終止。如有需要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他約定1.乙方在租賃期間需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間需保持店鋪的衛(wèi)生、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，需將店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等全部歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一家日料店店鋪，并有意出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、出租店鋪基本情況地址：___________________面積：___________________用途：僅限于經(jīng)營(yíng)日料及相關(guān)配套服務(wù)。二、租賃期限及用途1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方僅可將該店鋪用于經(jīng)營(yíng)日料及相關(guān)配套服務(wù)，不得從事其他商業(yè)活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同簽訂后______天內(nèi)支付。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付______%的滯納金。四、店鋪設(shè)施及保證金1.甲方提供的店鋪設(shè)施包括但不限于店內(nèi)裝修、設(shè)備等，如有損壞，乙方應(yīng)按照重置價(jià)賠償。2.乙方需向甲方交納人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金，以確保合同履行。合同結(jié)束后，如無違約情況，保證金全額退還。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方需確保出租的店鋪符合經(jīng)營(yíng)日料店的要求，并提供必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。2.乙方需合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需提前告知甲方并征得同意。4.如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。2.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。3.合同終止時(shí)，乙方需按時(shí)清結(jié)所有費(fèi)用并搬離店鋪。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：___________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：___________________日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方日料店店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的日料店店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪并從事日料店業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元。租金每半年支付一次，每次支付XX元。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方收到租金后，將向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方支付保證金XX元，作為承租店鋪的擔(dān)保。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的費(fèi)用后，將保證金退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方需按時(shí)繳納水電費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況而定。甲方將提供水電表供乙方查看和確認(rèn)費(fèi)用。2.維修費(fèi)：如店鋪設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方將在維修完成后向乙方提供維修報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)。3.稅費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付店鋪或未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，或擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同終止：雙方有權(quán)在租賃期滿前提出終止合同，但需提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。合同終止后，乙方需將店鋪歸還甲方，并恢復(fù)原狀。2.合同解除：如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并收回店鋪：（1）乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（2）乙方從事違法活動(dòng)；（3）乙方嚴(yán)重違反合同條款；（4）乙方未按時(shí)支付租金或保證金。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。2.通知條款：甲方需及時(shí)通知乙方有關(guān)店鋪運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)信息，乙方需及時(shí)告知甲方經(jīng)營(yíng)過程中的異常情況。3.轉(zhuǎn)讓條款：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方需確保第三方繼續(xù)履行本合同條款。