【商鋪?zhàn)赓U合同】商鋪?zhàn)赓U合同舉例5篇篇1商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：*，身份證號碼：*。承租方（以下簡稱“乙方”）：*，身份證號碼：*。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下條款：第一條商鋪基本情況甲方出租給乙方的商鋪位于*，該商鋪建筑面積為*平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每平方米*元，總租金為*元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租金。租金支付方式為：_______________________。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的萬分之五作為違約金。第四條押金及支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金_______________________元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后十五日內(nèi)退還押金。第五條維修責(zé)任1.日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修范圍包括但不限于水、電、暖設(shè)施的維修和更換。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞商鋪設(shè)施的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決維修事宜。第六條合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方可單方解除合同，收回商鋪：（1）乙方拖欠租金超過三個(gè)月的；（2）乙方在承租期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的；（3）乙方在承租期內(nèi)從事違法犯罪活動的；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定甲方可單方解除合同的情況。2.有下列情形之一的，乙方可單方解除合同，退還商鋪：（1）甲方未按約定交付商鋪，經(jīng)乙方催告后仍未按約定交付的；（2）甲方收取的租金超過約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方催告后仍未按約定標(biāo)準(zhǔn)返還的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定乙方可單方解除合同的情況。3.合同終止后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方逾期不交還商鋪的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付商鋪，應(yīng)按未交付商鋪面積的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定支付租金或押金，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。3.雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中應(yīng)相互尊重、信任、理解與支持，共同維護(hù)本合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。篇2商鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方已充分了解該商鋪的情況，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.租金支付方式：[租金支付方式]。3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行合同條款，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、商鋪使用與管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理制度，確保商鋪的合法經(jīng)營。3.甲方有權(quán)對商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保商鋪的合法經(jīng)營。若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，確保商鋪的完好歸還。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，視為違約行為。甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。3.租賃期滿，乙方未將商鋪恢復(fù)原狀，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如本合同條款與法律法規(guī)不符，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3商鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于________市________區(qū)________路________號，商鋪面積為________平方米。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出租該商鋪。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金按年計(jì)算，每年租金為________元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付下一年的租金。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金________元，作為租賃期間的行為保證。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方在租賃期間需承擔(dān)商鋪的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，需向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方如有擅自改變商鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租等行為，需向甲方支付違約金________元。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變商鋪用途的；（2）擅自轉(zhuǎn)租的；（3）逾期支付租金或保證金的；（4）違反本合同其他約定的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)交付商鋪的；（2）未按時(shí)履行維修義務(wù)的；（3）違反本合同其他約定的。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，具體地址為：____________________（商鋪詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：____________________（具體支付方式）。2.租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付時(shí)間為每____（如：季度、半年等）支付一次。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%（建議不超過租金總額的千分之三）的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管商鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。3.租賃期滿，如乙方履行了租賃合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿后將保證金全額退還乙方。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，雙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)對商鋪的消防安全負(fù)共同責(zé)任，確保商鋪的消防安全。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方需要拆除自行安裝的設(shè)施，不得破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、爭議解決如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、補(bǔ)充條款（如有時(shí)可添加具體條款）_____________________________________________________________________。。（以下無正文）篇5商鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將商鋪出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金以年為單位，按年支付。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的XX%。四、保證金及支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，保證金將退還；如乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。公共事業(yè)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用。如逾期支付，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的XX%。六、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如