人才租賃住房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動合同法》、《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供人才租賃住房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供人才租賃住房服務(wù)，包括但不限于住房租賃、物業(yè)管理、租金支付、維修養(yǎng)護(hù)、居住管理等相關(guān)服務(wù)。乙方確保具備提供人才租賃住房服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供相關(guān)服務(wù)人員的身份證復(fù)印件及崗位資格證書復(fù)印件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的人才需求，提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的租賃住房，并確保住房設(shè)施安全、功能齊全、環(huán)境整潔。

二、服務(wù)方式

1、租賃住房的地點(diǎn)：__________________。

2、租賃住房的面積及戶型：__________________。

3、租賃住房的配置包括：__________________（如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾龋?/p>

4、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、乙方承諾為甲方提供租賃住房的日常管理服務(wù)，包括但不限于：房屋清潔、維修保養(yǎng)、安全巡查、租金收取、物業(yè)管理等。

6、乙方應(yīng)配備專門的服務(wù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)租賃住房的管理工作，并確保服務(wù)團(tuán)隊人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃住房費(fèi)用，并按時足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)尊重乙方提供的服務(wù)工作，對乙方工作人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

3、甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4、甲方如需對租賃住房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施人才租賃住房業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃住房，并確保住房設(shè)施安全、功能齊全、環(huán)境整潔。

3、乙方應(yīng)配備專門的服務(wù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)租賃住房的管理工作，并確保服務(wù)團(tuán)隊人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。

4、乙方應(yīng)定期對租賃住房進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，確保甲方居住安全。

5、乙方應(yīng)按時收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。

6、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的個人信息，不得影響甲方的正常工作生活秩序。

7、乙方的服務(wù)團(tuán)隊?wèi)?yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具和設(shè)備。

四、租賃住房費(fèi)用及支付方式

1、租賃住房費(fèi)用實行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、租賃住房費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、租賃住房費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租賃住房費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付租賃住房費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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