農(nóng)村地契合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________，具體四至范圍：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面積：______畝，土地類型：__________________（如耕地、林地、草地等）。

3、土地現(xiàn)狀：__________________，包括土壤質(zhì)量、灌溉條件、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。

二、承包方式及期限

1、承包方式：__________________（如家庭承包、招標(biāo)承包、競標(biāo)承包等）。

2、承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無爭議，并依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，保證土地承包經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，不得隨意收回土地或改變土地用途。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和政策支持，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保土地不被破壞或荒廢。

5、如乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，合理利用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)或履行其他合同約定的義務(wù)，如土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、乙方應(yīng)愛護(hù)土地，保持土地生產(chǎn)能力，不得進(jìn)行破壞性耕作或污染土地。

4、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納農(nóng)業(yè)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5、乙方在承包期內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)，但不得隨意轉(zhuǎn)讓或抵押土地承包經(jīng)營權(quán)。

四、土地承包費(fèi)及支付方式

1、土地承包費(fèi)實(shí)行____（年/季/月）支付制，乙方每____（年/季/月）向甲方支付土地承包費(fèi)，金額為______元/畝（大寫：人民幣______元整）。

2、支付方式：乙方通過____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）方式支付土地承包費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、土地流轉(zhuǎn)及調(diào)整

1、如乙方需要流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，并按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

2、如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)耕種或承包期限調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更合同或解除合同。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為____年土地承包費(fèi)的____%。

2、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定支付土地承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付土地承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同。

3、因乙方故意或過失行為導(dǎo)致土地受到破壞或污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)土地生產(chǎn)能力。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至爭議解決完畢。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同涉及的土地附著物及地上建筑物等情況，以雙方簽字確認(rèn)的附件為準(zhǔn)。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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