營區(qū)綜合改造施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目基本信息本工程為營區(qū)綜合改造項(xiàng)目，位于XX市XX區(qū)營區(qū)內(nèi)，總占地面積約15萬平方米，建筑面積約8萬平方米。項(xiàng)目涵蓋營房翻新、基礎(chǔ)設(shè)施改造、訓(xùn)練場(chǎng)地建設(shè)及綠化景觀提升四大板塊，涉及建筑工程、道路工程、給排水工程、電氣工程、通訊工程及綠化工程等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域。項(xiàng)目總工期為180天，質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并符合《中國人民解放軍營房建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的特殊要求。（二）主要建設(shè)內(nèi)容營房改造工程：對(duì)5棟現(xiàn)有營房進(jìn)行翻新改造，包括外墻保溫層加裝、屋面防水處理、室內(nèi)裝修升級(jí)及門窗更換，總改造面積約6500平方米?；A(chǔ)設(shè)施改造：改造營區(qū)主次道路共計(jì)3.2公里，更新供水管網(wǎng)2.8公里、排水管網(wǎng)3.5公里，升級(jí)變配電系統(tǒng)及通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。訓(xùn)練場(chǎng)地建設(shè)：新建標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)2個(gè)、羽毛球場(chǎng)1個(gè)、400米障礙訓(xùn)練場(chǎng)1處、戰(zhàn)術(shù)訓(xùn)練沙坑2個(gè)，總面積約8000平方米。綠化景觀提升：新增綠化面積1.2萬平方米，改造現(xiàn)有綠化區(qū)域0.8萬平方米，種植喬木300株、灌木5000平方米，鋪設(shè)草坪8000平方米。二、施工組織管理（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，成立專項(xiàng)管理團(tuán)隊(duì)，配置如下：項(xiàng)目經(jīng)理：1名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理及統(tǒng)籌協(xié)調(diào)技術(shù)負(fù)責(zé)人：1名，負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)及方案優(yōu)化施工負(fù)責(zé)人：2名，分別負(fù)責(zé)營房改造及室外工程施工管理質(zhì)量管理員：2名，負(fù)責(zé)施工全過程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收安全管理員：2名，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全巡查及隱患排查材料管理員：1名，負(fù)責(zé)材料采購、檢驗(yàn)及庫存管理資料員：1名，負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料整理與歸檔（二）施工隊(duì)伍配置根據(jù)工程特點(diǎn)，配置專業(yè)施工隊(duì)伍6個(gè)，各隊(duì)人員構(gòu)成如下：土建施工隊(duì)：30人，負(fù)責(zé)營房主體結(jié)構(gòu)施工及維護(hù)裝飾裝修隊(duì)：25人，負(fù)責(zé)室內(nèi)外裝飾工程施工市政工程隊(duì)：20人，負(fù)責(zé)道路及管網(wǎng)工程施工安裝工程隊(duì)：15人，負(fù)責(zé)水電及通訊系統(tǒng)安裝調(diào)試訓(xùn)練場(chǎng)地施工隊(duì)：15人，負(fù)責(zé)各類訓(xùn)練設(shè)施建設(shè)綠化工程隊(duì)：10人，負(fù)責(zé)綠化種植及養(yǎng)護(hù)管理三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，形成會(huì)審紀(jì)要并簽字確認(rèn)。重點(diǎn)審查營房結(jié)構(gòu)改造安全性、訓(xùn)練場(chǎng)地排水坡度合理性及管線綜合布置沖突情況。技術(shù)交底：編制分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底文件，對(duì)施工管理人員及作業(yè)班組進(jìn)行三級(jí)交底，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全注意事項(xiàng)。測(cè)量放線：建立施工控制網(wǎng)，對(duì)營區(qū)現(xiàn)有建筑物、道路及地下管線進(jìn)行定位測(cè)量，設(shè)置永久性測(cè)量控制點(diǎn)并做好保護(hù)措施。（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地平整：清理施工區(qū)域內(nèi)雜物，平整場(chǎng)地，劃分功能分區(qū)，設(shè)置臨時(shí)圍擋2000米，高度不低于2.5米。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)：搭建臨時(shí)辦公室300平方米、宿舍500平方米、材料倉庫400平方米、水泥攪拌站1處，設(shè)置消防器材庫及醫(yī)療急救點(diǎn)。水電接入：從營區(qū)現(xiàn)有配電箱接入施工用電，安裝總配電箱1臺(tái)、分配電箱5臺(tái)，設(shè)置臨時(shí)用水管線500米，安裝水表2塊。（三）材料準(zhǔn)備材料采購計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料采購清單，主要材料包括：建筑材料：鋼筋（HRB400E）500噸、水泥（P.O42.5）800噸、砂子1500立方米、石子2000立方米裝飾材料：外墻保溫板（EPS）5000平方米、屋面防水卷材（SBS）3000平方米、地磚2000平方米市政材料：瀝青混凝土10000平方米、HDPE給水管（DN200）2000米、雙壁波紋管（DN300）3000米材料檢驗(yàn)：所有進(jìn)場(chǎng)材料必須提供出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可使用。四、主要分部分項(xiàng)工程施工方案（一）營房改造工程外墻保溫施工施工流程：基層處理→測(cè)量放線→粘貼EPS保溫板→抹抗裂砂漿→鋪設(shè)耐堿網(wǎng)格布→外墻涂料施工技術(shù)要點(diǎn)：保溫板粘貼采用點(diǎn)粘法，粘結(jié)面積不小于40%，板縫寬度控制在2mm以內(nèi)，抗裂砂漿厚度為5-7mm，分兩遍成活。屋面防水施工施工流程：屋面清理→涂刷基層處理劑→鋪貼SBS防水卷材→熱風(fēng)焊接→涂刷防水涂料→鋪設(shè)保護(hù)層技術(shù)要點(diǎn)：卷材鋪貼采用滿粘法，搭接寬度長邊不小于100mm，短邊不小于150mm，陰陽角處增設(shè)500mm寬附加層，防水層施工完成后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。室內(nèi)裝修施工墻面工程：基層清理→抹灰→刮膩?zhàn)印⑷槟z漆，乳膠漆涂刷不少于2遍，每遍間隔時(shí)間不小于4小時(shí)。地面工程：基層處理→鋪設(shè)找平層→鋪貼地磚→嵌縫→養(yǎng)護(hù)，地磚鋪貼采用干硬性水泥砂漿鋪貼，空鼓率不得超過5%。門窗工程：拆除舊門窗→安裝新門窗→密封膠施工→調(diào)試，門窗框與墻體間隙采用聚氨酯發(fā)泡劑填充，表面用密封膠密封。（二）道路工程施工流程：測(cè)量放線→路基開挖→路基壓實(shí)→級(jí)配碎石基層→水泥穩(wěn)定層→瀝青混凝土面層→道路附屬設(shè)施施工技術(shù)要點(diǎn)：路基壓實(shí)度不小于93%，采用18t壓路機(jī)碾壓，碾壓次數(shù)不少于6遍水泥穩(wěn)定層厚度20cm，水泥含量5%，7天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度不小于3MPa瀝青混凝土面層分兩層施工，下面層AC-20厚5cm，上面層AC-13厚4cm，攤鋪溫度控制在160-180℃（三）訓(xùn)練場(chǎng)地工程籃球場(chǎng)施工基層處理：素土夯實(shí)→30cm級(jí)配碎石→15cmC30混凝土→5cm瀝青混凝土面層施工：攤鋪20mm厚聚氨酯彈性層→繪制標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)線→安裝籃球架及照明設(shè)施技術(shù)要求：場(chǎng)地坡度控制在0.5%，排水通暢，彈性層回彈率不小于20%障礙訓(xùn)練場(chǎng)施工場(chǎng)地平整后鋪設(shè)20cm厚級(jí)配碎石基層，澆筑15cm厚C25混凝土面層障礙設(shè)施包括跨樁、壕溝、矮墻、高板墻、獨(dú)木橋等，嚴(yán)格按軍事訓(xùn)練場(chǎng)地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)施工各障礙間距離及高度符合訓(xùn)練大綱要求，安全防護(hù)設(shè)施齊全沙坑施工施工流程：基坑開挖→鋪設(shè)土工布→安裝擋墻→填充沙子→平整表面沙坑尺寸為5m×3m×0.8m，擋墻采用磚砌結(jié)構(gòu)，內(nèi)外抹面，沙子選用潔凈河沙，含泥量不大于3%（四）綠化工程種植土改良：對(duì)綠化區(qū)域土壤進(jìn)行改良，pH值調(diào)整至6.5-7.5，有機(jī)質(zhì)含量不低于2%苗木種植：喬木種植：挖種植穴→施基肥→苗木定植→澆水→支撐固定，喬木胸徑5-8cm，土球直徑為胸徑的8-10倍灌木種植：采用行列式種植，株行距根據(jù)品種確定，種植深度與原土痕一致草坪鋪設(shè)：采用滿鋪法，草坪卷厚度不小于3cm，鋪設(shè)后碾壓平整，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)管理：苗木種植后設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，配備自動(dòng)噴灌系統(tǒng)，安排專人負(fù)責(zé)澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)期為1年。（五）安裝工程給排水工程給水管采用PPR管，熱熔連接，管道埋深不小于1.2m，試壓壓力為0.8MPa，保壓30分鐘壓力降不大于0.05MPa排水管采用HDPE雙壁波紋管，橡膠圈接口，管道坡度不小于0.3%，檢查井間距不大于30m電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)：采用銅芯電纜，穿PVC管暗敷，配電箱安裝垂直度偏差不大于1.5‰弱電系統(tǒng)：通訊、網(wǎng)絡(luò)線路采用光纖敷設(shè)，設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)調(diào)試合格后投入使用五、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）施工總工期本工程總工期為180天，各階段工期安排如下：施工準(zhǔn)備階段：15天（第1-15天）營房改造工程：90天（第16-105天）室外工程：120天（第31-150天）道路工程：60天（第31-90天）管網(wǎng)工程：45天（第46-90天）訓(xùn)練場(chǎng)地工程：45天（第106-150天）綠化工程：45天（第136-180天）竣工清理及驗(yàn)收：15天（第166-180天）（二）進(jìn)度保證措施組織措施：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素。技術(shù)措施：優(yōu)化施工方案，采用平行作業(yè)、流水施工等方法，縮短工期。資源保障：提前儲(chǔ)備主要材料，確保施工高峰期材料供應(yīng)充足，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃合理調(diào)配勞動(dòng)力。應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能影響進(jìn)度的雨天、材料短缺等情況，制定應(yīng)急預(yù)案，確保工期不受影響。六、質(zhì)量控制措施（一）質(zhì)量目標(biāo)各分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率不低于85%單位工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)及使用要求杜絕重大質(zhì)量事故，減少一般質(zhì)量通?。ǘ┵|(zhì)量保證體系施工準(zhǔn)備階段：編制詳細(xì)的質(zhì)量計(jì)劃，明確各分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁使用做好技術(shù)交底，使施工人員明確質(zhì)量要求施工過程控制：實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），做好檢查記錄隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序?qū)﹃P(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，實(shí)行旁站監(jiān)理檢驗(yàn)與驗(yàn)收：分部分項(xiàng)工程完工后及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不合格工程堅(jiān)決返工做好成品保護(hù)工作，防止交叉施工造成損壞七、安全管理措施（一）安全目標(biāo)杜絕重傷及以上安全事故輕傷事故頻率控制在3‰以內(nèi)無重大設(shè)備、火災(zāi)及交通事故（二）安全管理措施安全教育培訓(xùn)：對(duì)所有施工人員進(jìn)行崗前安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員必須持證上崗，定期進(jìn)行安全技術(shù)交底施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃分危險(xiǎn)區(qū)域腳手架搭設(shè)必須符合規(guī)范要求，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用施工用電采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，嚴(yán)禁私拉亂接高空作業(yè)必須系好安全帶，搭設(shè)安全網(wǎng)，設(shè)置臨邊防護(hù)安全檢查：安全員每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改每周組織一次安全大檢查，每月進(jìn)行一次安全評(píng)比對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，建立臺(tái)賬，限期整改，跟蹤落實(shí)八、環(huán)境保護(hù)措施（一）環(huán)境保護(hù)目標(biāo)施工揚(yáng)塵控制符合國家標(biāo)準(zhǔn)施工噪音控制在晝間70dB、夜間55dB以內(nèi)施工廢水經(jīng)處理后排放，固體廢棄物分類處理（二）環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化處理，設(shè)置洗車槽土方作業(yè)時(shí)適當(dāng)灑水降塵，裸露土方采用防塵網(wǎng)覆蓋水泥、砂子等易揚(yáng)塵材料密閉存放，運(yùn)輸時(shí)覆蓋篷布噪音控制：合理安排施工時(shí)間，避免夜間進(jìn)行噪音較大的作業(yè)施工機(jī)械采取降噪措施，必要時(shí)設(shè)置隔音屏障模板、腳手架拆除時(shí)輕拆輕放，減少噪音廢水處理：設(shè)置沉淀池，施工廢水經(jīng)沉淀后回用食堂設(shè)置隔油池，生活污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)廢棄物處理：建筑垃圾分類回收，可利用部分回收利用，其余運(yùn)至指定地點(diǎn)處理生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)九、驗(yàn)收與交付（一）驗(yàn)收程序分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，施工單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。資料驗(yàn)收：施工技術(shù)資料齊全、規(guī)范，符合檔案管理要求，方可通過驗(yàn)收。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，滿足使用功能所有設(shè)備運(yùn)行正