2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：市政公用工程成本控制案例分析試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______背景資料：某市擬新建一條城市主干道，全長(zhǎng)約12公里，采用瀝青混凝土路面。項(xiàng)目合同工期為24個(gè)月，采用單價(jià)合同形式，合同價(jià)款根據(jù)實(shí)際完成的工程量按中標(biāo)價(jià)結(jié)算。業(yè)主在合同中規(guī)定了因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。項(xiàng)目開工后，發(fā)生了如下事件：事件1：由于業(yè)主方未及時(shí)提供部分施工用地，導(dǎo)致K1+200至K1+350段路基開工時(shí)間比計(jì)劃晚1個(gè)月。為趕工期，施工單位申請(qǐng)?jiān)黾于s工措施費(fèi)20萬元，并要求順延工期1個(gè)月。業(yè)主方批準(zhǔn)順延工期1個(gè)月，但只同意補(bǔ)償趕工措施費(fèi)10萬元。事件2：K3+000至K3+500段原設(shè)計(jì)為填方區(qū)，填料運(yùn)距較遠(yuǎn)。施工中進(jìn)行地質(zhì)勘察發(fā)現(xiàn)，該段下方存在古河道，需要挖除淤泥并換填砂石，增加了工程量。經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)，實(shí)際挖除換填土方量為設(shè)計(jì)圖紙所示數(shù)量的15%，土方單價(jià)為80元/立方米，增加的挖除、運(yùn)輸、換填、碾壓等綜合費(fèi)用為30萬元。事件3：由于連續(xù)降雨，導(dǎo)致K5+000至K5+400段路基施工延誤2周。施工單位為此申請(qǐng)工期延誤補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償。監(jiān)理方經(jīng)核實(shí)，確認(rèn)路基恢復(fù)施工后，因雨水浸泡導(dǎo)致該段路基壓實(shí)度不合格，需要進(jìn)行加固處理，產(chǎn)生額外費(fèi)用25萬元。施工單位還稱，降雨期間窩工人工費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)損失共計(jì)18萬元。事件4：項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)，某分項(xiàng)工程（項(xiàng)目編碼：040302040）的清單工程量為1000立方米，綜合單價(jià)分析表中的人工費(fèi)為50元/立方米，材料費(fèi)為300元/立方米，機(jī)械費(fèi)為100元/立方米，管理費(fèi)費(fèi)率為15%，利潤(rùn)率5%。實(shí)際施工中，該分項(xiàng)工程最終完成并驗(yàn)收合格工程量為1200立方米，實(shí)際人工單價(jià)上漲10%，實(shí)際材料單價(jià)下降5%，實(shí)際發(fā)生機(jī)械使用費(fèi)比預(yù)算增加8萬元。事件5：項(xiàng)目實(shí)施過程中，施工單位采購的一批瀝青材料，經(jīng)檢測(cè)合格，但運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)部分因天氣原因發(fā)生輕微破損。施工單位據(jù)此向業(yè)主方提出索賠，要求補(bǔ)償材料損失費(fèi)5萬元及檢驗(yàn)費(fèi)2萬元。業(yè)主方認(rèn)為，材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后的風(fēng)險(xiǎn)已轉(zhuǎn)移給施工單位，且輕微破損不影響使用，拒絕賠償。事件6：項(xiàng)目合同約定，安全文明施工費(fèi)按總價(jià)款的3%計(jì)取，并按實(shí)際完成的計(jì)價(jià)工程量結(jié)算。由于業(yè)主方指令增加一項(xiàng)安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全文明施工費(fèi)增加8萬元。問題：1.根據(jù)合同約定和事件1、事件4的描述，該施工單位可以得到的工期索賠和費(fèi)用索賠分別是多少？請(qǐng)列出計(jì)算過程。2.分析事件2中，施工單位增加的費(fèi)用是否應(yīng)得到全部補(bǔ)償？請(qǐng)說明理由，并計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕痤~。3.事件3中，施工單位提出的工期延誤補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償是否合理？請(qǐng)分別說明理由，并計(jì)算可以獲得的補(bǔ)償金額。4.根據(jù)事件4的描述，計(jì)算分項(xiàng)工程040302040的實(shí)際結(jié)算單價(jià)和實(shí)際結(jié)算總費(fèi)用。5.事件5中，業(yè)主方拒絕施工單位索賠的理由是否充分？請(qǐng)結(jié)合合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的原則進(jìn)行分析。6.根據(jù)事件6的描述，計(jì)算該項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)最終應(yīng)結(jié)算的金額。7.綜合以上各事件，從成本控制的角度，分析該項(xiàng)目在實(shí)施過程中存在哪些主要問題？并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。試卷答案問題1：工期索賠：1個(gè)月。費(fèi)用索賠：10萬元+[(1200-1000)/1000]×(50×1.1+300×0.95+100)×(1+15%)×(1+5%)=10+110=120萬元。解析思路：事件1中，業(yè)主方原因?qū)е掠玫貑栴}，延誤工期1個(gè)月，符合索賠條件，可索賠1個(gè)月工期。業(yè)主方批準(zhǔn)補(bǔ)償趕工措施費(fèi)10萬元，可直接索賠10萬元。事件4中，實(shí)際工程量增加20%，人工、材料價(jià)格變動(dòng)及機(jī)械費(fèi)超支均屬施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，但合同約定綜合單價(jià)是包含風(fēng)險(xiǎn)的，因此索賠應(yīng)基于合同單價(jià)調(diào)整。計(jì)算方法：首先計(jì)算原清單項(xiàng)目總價(jià)，然后計(jì)算調(diào)價(jià)后的單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量，最后考慮管理費(fèi)和利潤(rùn)。調(diào)價(jià)部分僅考慮了人工和材料價(jià)格變動(dòng)，未考慮機(jī)械費(fèi)超支，因?yàn)闄C(jī)械費(fèi)超支8萬元是施工單位自身的管理或風(fēng)險(xiǎn)問題，通常不予索賠。問題2：應(yīng)補(bǔ)償金額：80元/立方米×15%×1000立方米+30萬元=12萬元+30萬元=42萬元。解析思路：事件2中，地質(zhì)條件變化屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或未預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)），導(dǎo)致工程量增加，應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償金額包括增加的土方量按合同單價(jià)計(jì)算的費(fèi)用和相應(yīng)的挖、運(yùn)、換填、碾壓等綜合費(fèi)用。挖除、運(yùn)輸、換填、碾壓等綜合費(fèi)用是因工程量增加而額外發(fā)生的，應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)。問題3：工期補(bǔ)償：0。費(fèi)用補(bǔ)償：18萬元。解析思路：事件3中，連續(xù)降雨屬于不可抗力，業(yè)主方通常不承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，因此工期索賠不合理。但不可抗力導(dǎo)致的施工單位自有資源（人工、設(shè)備）的損失，業(yè)主方一般應(yīng)給予補(bǔ)償。因此，可索賠窩工人工費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)損失共計(jì)18萬元。路基加固處理費(fèi)用25萬元，是由于不可抗力導(dǎo)致的后續(xù)修復(fù)工作，通常也應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)，故可索賠25萬元。但題目要求分別說明理由和計(jì)算金額，故分別列出。理由：不可抗力導(dǎo)致的工期延誤風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。理由：不可抗力導(dǎo)致的施工單位自有資源損失由業(yè)主方承擔(dān)。金額：18萬元（人工設(shè)備損失）。問題4：實(shí)際結(jié)算單價(jià)=[(50×1.1)+(300×0.95)+(100+8)]×(1+15%)×(1+5%)=55+285+108=448元/立方米。實(shí)際結(jié)算總費(fèi)用=448元/立方米×1200立方米=537,600元。解析思路：根據(jù)事件4，首先計(jì)算調(diào)價(jià)后的綜合單價(jià)。人工費(fèi)調(diào)價(jià)后為50×1.1=55元/立方米，材料費(fèi)調(diào)價(jià)后為300×0.95=285元/立方米，機(jī)械費(fèi)增加8萬元，需分?jǐn)偟矫苛⒎矫祝?0000元/1200立方米=66.67元/立方米。將調(diào)價(jià)后的人工、材料、機(jī)械費(fèi)相加，得到基本直接費(fèi)。然后分別乘以（1+管理費(fèi)率）和（1+利潤(rùn)率）得到綜合單價(jià)。最后，將綜合單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量，得到實(shí)際結(jié)算總費(fèi)用。問題5：業(yè)主方理由基本充分。解析思路：事件5中，材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后的風(fēng)險(xiǎn)通常已轉(zhuǎn)移給施工單位。合同約定了材料檢驗(yàn)的要求，輕微破損不影響使用，表明材料本身合格且符合合同要求。施工單位因天氣原因造成的輕微破損屬于自身在運(yùn)輸或臨時(shí)保管過程中的管理問題或風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主方依據(jù)合同約定可以拒絕賠償。問題6：安全文明施工費(fèi)最終結(jié)算金額=原合同總價(jià)款×3%+8萬元。解析思路：安全文明施工費(fèi)按合同總價(jià)款的3%計(jì)取，但合同總價(jià)款會(huì)因工程量變化而調(diào)整。事件2導(dǎo)致工程量增加，應(yīng)重新計(jì)算該部分費(fèi)用。增加的工程量對(duì)應(yīng)的原合同總價(jià)款部分，其安全文明施工費(fèi)也應(yīng)按比例增加。但題目中未給出原合同總價(jià)款或計(jì)價(jià)工程量，也未給出因工程量增加導(dǎo)致總價(jià)款變化的計(jì)算方法。因此，最直接的表述是根據(jù)實(shí)際完成的計(jì)價(jià)工程量（考慮了事件2的增加量）重新計(jì)算的總額，并加上業(yè)主指令增加措施的費(fèi)用?；蛘呃斫鉃椋鹤罱K結(jié)算金額=（原總價(jià)款+事件2增加的價(jià)值）×3%+8萬元。但題目問的是“最終應(yīng)結(jié)算的金額”，暗示應(yīng)包含所有因素。最簡(jiǎn)潔的答案形式是直接給出計(jì)算表達(dá)式，或假設(shè)原總價(jià)款已知進(jìn)行計(jì)算。此處按表達(dá)式給出。問題7：主要問題：1.業(yè)主方在提供施工條件（用地）方面準(zhǔn)備不足，導(dǎo)致工期延誤和成本增加。2.項(xiàng)目前期地質(zhì)勘察可能存在不足，導(dǎo)致施工中出現(xiàn)未預(yù)見情況，增加成本和延誤工期。3.施工單位對(duì)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)和準(zhǔn)備不足，導(dǎo)致窩工損失。4.施工單位成本管理意識(shí)不強(qiáng)，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)（如價(jià)格調(diào)整范圍、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)）理解不清，索賠依據(jù)不充分（如機(jī)械費(fèi)超支）。5.業(yè)主方在合同風(fēng)險(xiǎn)管理方面（如材料到貨風(fēng)險(xiǎn)界定）可能存在不明確之處，導(dǎo)致爭(zhēng)議。改進(jìn)建議：1.業(yè)主方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目前期策劃和準(zhǔn)備工作，確