第六章合同法律制度學(xué)習(xí)目標(biāo)二、課時(shí)安排:4課時(shí)三、教學(xué)方法：講授法與自學(xué)相結(jié)合四、教學(xué)重點(diǎn)內(nèi)容:平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家普遍采納的原則,在我國(guó)經(jīng)濟(jì)處于轉(zhuǎn)型期的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制客觀環(huán)境中,為了確保市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的正常秩序，我國(guó)先后制定和修改了許多市場(chǎng)運(yùn)行基本法律法規(guī)，《合同法》就是其中重要的一部法律，《合同法》的實(shí)施對(duì)我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和規(guī)范有著極其重要的作用.了解合同與合同法的概念，理解合同訂立和履行的基本原則,熟悉合同的種類(lèi)和主要條款，是從事經(jīng)濟(jì)工作必不可少的基礎(chǔ)知識(shí)。五、教學(xué)過(guò)程第一節(jié)合同法概述合同（一）合同的概念合同，亦稱(chēng)契約。合同有多種類(lèi)型。本章所講述的合同是我國(guó)《合同法》中所稱(chēng)的合同，即由平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議（不包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的合同）。（二）合同的特征合同法（一）合同法的概念合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織之間，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng).(二)合同法的特點(diǎn)《合同法》在指導(dǎo)思想方面，注意反映合同自身的特點(diǎn),充分體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治，在不違反法律和社會(huì)公德的前提下，保障當(dāng)事人享有充分的合同自由原則.在立法價(jià)值取向上，兼顧經(jīng)濟(jì)效率和社會(huì)公正、交易便捷與交易安全，注重有利于提高效率,促進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展,又注重維護(hù)社會(huì)公益，保護(hù)消費(fèi)者利益，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的道德秩序的原則;既體現(xiàn)現(xiàn)代化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)交易便捷的要求，力求簡(jiǎn)便和迅速，又不損及交易安全規(guī)定必要的形式和手續(xù).同時(shí)還注重了法律的規(guī)范性和可操作性原則.做到概念準(zhǔn)確，適用范圍、構(gòu)成要件和法律效果明確，易于理解和適用?！逗贤ā吩诹⒎▋?nèi)容上，確立了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本交易原則，適應(yīng)了我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制剛剛開(kāi)始建立，經(jīng)濟(jì)處于轉(zhuǎn)型期的客觀環(huán)境，比較全面、具體地規(guī)定了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本運(yùn)行規(guī)則，并具有一定的前瞻性。平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用等被各市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家普遍采納的原則均在合同法中得到了體現(xiàn)；第一次全面規(guī)定了合同訂立的程序，其中包括電子交易等新型締約方式；納入了格式合同條款、締約過(guò)失責(zé)任，同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)；債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)和代位權(quán)、合同的解釋等一大批新的制度；在合同的效力、履行違約責(zé)任等方面都有創(chuàng)新之處；對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常用的十余種典型合同進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,對(duì)某些違反誠(chéng)實(shí)信用原則，擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的行為，合同法加強(qiáng)了規(guī)制，如對(duì)具有社會(huì)公益性的贈(zèng)與、建設(shè)工程分包與轉(zhuǎn)包等都作了具體的規(guī)定.(三）合同法立法的目的合同的種類(lèi)第二節(jié)合同的訂立訂立合同的當(dāng)事人資格合同的訂立是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的當(dāng)事人，依法就合同的條款協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議的法律行為。訂立合同，當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的法律資格,即當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。凡不具備法律資格的人與相對(duì)人訂立的合同,合同無(wú)效。權(quán)利能力是法律賦予當(dāng)事人享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的資格，行為能力是當(dāng)事人以自己的行為取得享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)的資格。當(dāng)事人有權(quán)訂立合同：

（1）完全行為能力的人可以獨(dú)立地與相對(duì)人訂立合同，限制行為能力的人可以獨(dú)立地與相對(duì)人訂立與其年齡、智力或精神健康狀況相適應(yīng)的合同。完全行為能力的人，是指18周歲以上的人和16周歲以上不滿(mǎn)18周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要來(lái)源的人。限制行為能力的人，是指10周歲以上不滿(mǎn)18周歲的人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。

（2)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)村承包戶(hù)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)有權(quán)與相對(duì)人訂立合同。

(3)代理人代訂合同,要有授權(quán)委托書(shū)，并且在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)與相對(duì)人訂立合同。

(4）財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)簽訂以處分該財(cái)產(chǎn)為后果的合同.

（5）具有對(duì)外經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)訂立涉外經(jīng)濟(jì)合同。合同訂立的原則（一）平等、自愿原則平等是指當(dāng)事人的法律地位平等，當(dāng)事人都以平等的身份訂立合同,任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方;自愿是指當(dāng)事人依法按照自己的意志訂立合同,當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)享有訂立合同的自由權(quán)，任何機(jī)關(guān)、組織和個(gè)人不得非法干預(yù).(二）公平、誠(chéng)實(shí)信用原則公平是指合同內(nèi)容合理公道；誠(chéng)實(shí)信用是指合同當(dāng)事人必須具有簽訂和履行合同的誠(chéng)意，重合同、講信譽(yù)，以正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)切實(shí)履行合同義務(wù)以謀求利益,不能訂立假合同，或者利用合同欺詐、坑害對(duì)方,損害國(guó)家和社會(huì)公共利益.平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求在法律上的反映。(三)守法原則守法原則是指當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益.合法原則要求合同的主體、內(nèi)容、形式和手續(xù)都必須符合法律的規(guī)定。只有遵守法律和行政法律，才能得到國(guó)家的認(rèn)可而具有法律效力，受到法律的保護(hù),合同當(dāng)事人才能達(dá)到預(yù)期的目的.合同訂立的程序合同訂立的程序是指當(dāng)事人之間通過(guò)互相協(xié)商，達(dá)成意思表示一致的具體過(guò)程。通常包括要約和承諾兩個(gè)階段。（一）要約1.要約概念和成立條件

要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的締結(jié)合同的提議。發(fā)出要約的一方為要約人，另一方為受要約人。2.要約效力

要約一旦到達(dá)受要約人，即對(duì)要約人產(chǎn)生約束力.要約人在要約的有效期內(nèi)不得隨意變更或撤銷(xiāo)要約，否則，要承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。3。要約不發(fā)生效力或效力終止

要約遇有下列情形之一時(shí),要約不發(fā)生效力或效力終止：（二)承諾1.承諾概念

承諾是受要約人做出同意要約的意思表示。2.承諾成立的條件3。承諾的效力

承諾的效力是指承諾引起的法律后果。承諾生效,合同成立，訂立合同的階段即告結(jié)束。在下列情況下，承諾不發(fā)生效力:合同的形式合同的形式是指合同當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的表現(xiàn)形式，包括口頭形式、書(shū)面形式和其他形式。(一)口頭形式口頭形式是指當(dāng)事人雙方通過(guò)對(duì)話方式進(jìn)行意思表示而訂立的合同，包括口頭交談和電話交談方式.口頭合同簡(jiǎn)便易行，因此，在日常生活中廣泛采用,如商店里的零售買(mǎi)賣(mài)。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)，由于無(wú)據(jù)可查,舉證困難,不易分清責(zé)任和做出處理。對(duì)于一些數(shù)額較大的重要的合同，不宜采用口頭形式。

根據(jù)法律規(guī)定，除依法和依約定必須采取書(shū)面形式的合同外，當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立合同。（二)書(shū)面形式書(shū)面形式是指當(dāng)事人以文字?jǐn)⑹龅姆绞竭M(jìn)行意思表示而訂立的合同。書(shū)面合同包括普通書(shū)面形式和特殊書(shū)面形式。1。普通書(shū)面形式普通書(shū)面形式即指書(shū)面合同書(shū)，包括合同書(shū)、信件以及數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電話、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等。當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、電報(bào)和圖表，也是書(shū)面合同的組成部分。書(shū)面合同應(yīng)由當(dāng)事人簽字或蓋章，法人訂立書(shū)面合同的，應(yīng)加蓋法人公章（或合同專(zhuān)用章），并由法定代表人或其授權(quán)代表簽名蓋章。

2。特殊書(shū)面形式特殊書(shū)面形式是指合同除文字表述內(nèi)容外,還須履行某種特別程序方能成立,如履行登記、批準(zhǔn)、公證等手續(xù)。登記，是指主管機(jī)關(guān)對(duì)合同進(jìn)行登記或者公告。批準(zhǔn)是指合同經(jīng)法定批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方能成立.公正是指根據(jù)公證機(jī)關(guān)對(duì)合同的真實(shí)性和合法性所作的公證證明。合同的內(nèi)容（一）合同內(nèi)容的一般規(guī)定合同內(nèi)容是指合同的各項(xiàng)條款。一項(xiàng)合同,必然有許多內(nèi)容,但各內(nèi)容對(duì)合同的成立、履行所起的作用不同。例如，一份成套機(jī)械供貨合同,如果沒(méi)有型號(hào)、規(guī)格的約定，是不能履行的,如果沒(méi)有約定技術(shù)資料、零配件，并不影響該合同的履行。據(jù)此,可將合同條款分為主要條款和一般條款。1。合同主要條款

這是合同成立必須具備的條款,是當(dāng)事人履行合同與承擔(dān)責(zé)任的基本依據(jù),是合同的核心部分。 當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名確標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量?jī)r(jià)款和報(bào)酬履行期限違約責(zé)任解決爭(zhēng)議。2。合同一般條款

合同一般條款是指合同主要條款以外的不影響合同成立的條款。如當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同中約定的驗(yàn)收條款,在租賃合同中約定出租物維修、保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租、收回條款等。普通條款雖然不影響合同的成立，但是它對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的確定也具有重要意義。(二)技術(shù)合同內(nèi)容的特別規(guī)定技術(shù)合同的標(biāo)的不同于一般合同，具有自身特點(diǎn)，它是人類(lèi)的智力成果，是無(wú)形財(cái)產(chǎn)。基于其特殊性，當(dāng)事人在約定技術(shù)合同條款時(shí),一般應(yīng)當(dāng)包括：第三節(jié)合同的效力合同的成立合同成立是指通過(guò)當(dāng)事人的協(xié)商，彼此之間建立了合同關(guān)系.合同成立，要約人與承諾人成為合同當(dāng)事人。（一)合同成立的條件合同成立的條件是當(dāng)事人之間協(xié)商確立一定法律關(guān)系的條件，它是合同成立所必要的事實(shí)。（二）合同成立的時(shí)間與方式合同成立的時(shí)間方式關(guān)系到當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的發(fā)生，正確確定合同成立的時(shí)間與方式對(duì)當(dāng)事人有重要法律意義。(三）合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)關(guān)系到案件的管轄,對(duì)當(dāng)事人具有重要的法律意義.承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。承諾采取的方式不同，承諾生效的地點(diǎn)也就不同。①采用數(shù)字電文形式訂立合同的,收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另一方有約定的，按照其約定.②當(dāng)事人采用合同書(shū)包括確認(rèn)書(shū)形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。無(wú)效合同（一)無(wú)效合同的概念依法成立的合同，具有法律約束力,是有效合同。所謂依法成立是指合同符合法律規(guī)定。具體條件是：①當(dāng)事人的主體資格合法；②當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；③合同的內(nèi)容符合法律的規(guī)定；④合同的形式符合法律規(guī)定.（二)無(wú)效合同的類(lèi)型可撤銷(xiāo)合同（一）可撤銷(xiāo)合同的概念可撤銷(xiāo)合同是指由于法定原因，享有撤銷(xiāo)權(quán)的一方當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同效力的合同。(二）可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)(三)確認(rèn)合同無(wú)效和被撤銷(xiāo)的法律后果無(wú)效和被撤銷(xiāo)合同只能由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)行使確認(rèn)權(quán)。合同被確認(rèn)無(wú)效和被撤銷(xiāo)后，合同自訂立起沒(méi)有法律約束力。合同尚未履行的,不得履行；正在履行的，終止履行；已經(jīng)履行的,對(duì)無(wú)效合同引起的財(cái)產(chǎn)后果作如下處理：1。返還財(cái)產(chǎn)

合同被確認(rèn)無(wú)效和撤銷(xiāo)后，當(dāng)事人依據(jù)合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)返還給對(duì)方。如果標(biāo)的物已不存在或者已被第三人合法取得,不能返還的，可用賠償損失的辦法抵償?？梢?jiàn)，返還財(cái)產(chǎn)有原物返還和計(jì)價(jià)返還之分。2.賠償損失

合同被確認(rèn)無(wú)效和被撤銷(xiāo)后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失;雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任的主次、輕重，各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。3。收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人

合同被確認(rèn)為無(wú)效和可撤銷(xiāo)后,對(duì)當(dāng)事人惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益而取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人，這是對(duì)故意損害國(guó)家、集體或者第三人利益而訂立合同當(dāng)事人的一種懲罰。雙方都是故意的，追繳雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財(cái)產(chǎn)；只有一方是故意的,故意的一方應(yīng)將從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方；非故意的一方已經(jīng)從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)或約定取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)收歸國(guó)家、集體或個(gè)人所有。第四節(jié)合同履行和擔(dān)保合同履行的概念合同履行，是指當(dāng)事人雙方按照合同約定履行自己所應(yīng)承擔(dān)義務(wù)的行為。合同履行以有效合同為前提和依據(jù)，凡依法成立的合同都是有效合同，對(duì)當(dāng)事人有法律約束力。當(dāng)事人必須履行該合同中規(guī)定的義務(wù)，對(duì)無(wú)效合同則無(wú)需履行。合同履行的原則（一）實(shí)際履行原則實(shí)際履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行。這一原則要求:第一,合同中規(guī)定的標(biāo)的是什么，當(dāng)事人就按什么標(biāo)的履行,不能替代。第二，一方違約時(shí),不能以向?qū)Ψ絻敻哆`約金、賠償金代替履行，對(duì)方要求繼續(xù)履行的,應(yīng)該履行。實(shí)際履行原則，是由合同的法律效力和當(dāng)事人訂立合同所追求的目的決定的。有些合同確實(shí)不可能或不必要實(shí)際履行的，可以不實(shí)際履行。/p>(二）全面履行原則全面履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定或合同的約定，全面、正確地履行義務(wù)，也稱(chēng)適當(dāng)履行原則。這一原則要求負(fù)有合同義務(wù)的當(dāng)事人，對(duì)合同的任何條款都必須嚴(yán)格執(zhí)行，即除按合同約定的標(biāo)的履行外，還必須按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、地點(diǎn)、期限、方式等全面履行義務(wù)，以保證當(dāng)事人雙方合法權(quán)益與合同的目的得以實(shí)現(xiàn)。全面履行原則是確定合同是否履行，是確認(rèn)違約的主要標(biāo)準(zhǔn)，是衡量合同履行程度和違約責(zé)任的尺度。(三）守法原則誠(chéng)實(shí)信用原則是指當(dāng)事人在合同履行中誠(chéng)信以待，相互協(xié)作，共同完成合同規(guī)定的義務(wù).這一原則主要表現(xiàn)在以下方面：第一，及時(shí)通知。合同當(dāng)事人遇有不能按照約定履行的情況時(shí)，應(yīng)該將情況通知對(duì)方，以使對(duì)方及時(shí)做出相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第二,協(xié)助。合同當(dāng)事人應(yīng)盡量協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)，對(duì)履行中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在法律許可的范圍內(nèi)提供幫助，確保合同的履行.第三，防止損失擴(kuò)大。合同當(dāng)事人遇有自然災(zāi)害或意外事故等情況影響到合同履行時(shí)，應(yīng)采取積極措施，以防止或減少損失。第四，保密。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按約定對(duì)不準(zhǔn)泄露的技術(shù)情報(bào)和資料（主要是非專(zhuān)利技術(shù)）進(jìn)行保密.合同當(dāng)事人互為債權(quán)人或債務(wù)人，任何一方不履行合同或不完全履行合同，都將影響經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)。合同履行的規(guī)則當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(1)質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)履行.

(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

（3)履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

（4）履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的時(shí)間準(zhǔn)備。

(5）履行方式不明確的，按照有利于合同實(shí)現(xiàn)的方式履行。

（6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。合同擔(dān)保（一)合同擔(dān)保的概念合同擔(dān)保是指當(dāng)事人為確保合同的切實(shí)履行,依照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定而采取的具有法律約束力的保證措施。合同擔(dān)保具有預(yù)防性和從屬性。預(yù)防性是指擔(dān)保是在未發(fā)生違約的情況下采取的預(yù)防措施。從屬性是指擔(dān)保以所擔(dān)保的合同存在為前提，并且隨其履行而終止，被擔(dān)保的合同無(wú)效，擔(dān)保亦無(wú)效。（二）合同擔(dān)保的方式第五節(jié)合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止合同變更(一)合同變更的概念合同變更是指合同法律關(guān)系的客體和內(nèi)容的變更，也就是對(duì)原合同的有些條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充.(二)合同變更的條件和程序1。合同變更的條件

合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益.合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致成立的，因此，雙方當(dāng)事人也可以協(xié)商一致變更合同.但是,任何人行使權(quán)利都有一定的限制。我國(guó)的國(guó)家性質(zhì)和立法宗旨決定了當(dāng)事人協(xié)商變更合同以不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益為前提，這樣使國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的利益都受到法律保護(hù)。2.合同變更程序

當(dāng)事人協(xié)商變更合同與協(xié)商訂立合同的方式相同,也必須經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)步驟。首先由要求變更合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出變更合同建議，這實(shí)質(zhì)上是一種要約.對(duì)方當(dāng)事人接到建議后，應(yīng)在法律規(guī)定或合同約定的期限內(nèi)做出答復(fù)。如果答復(fù)是同意變更合同，則雙方就達(dá)成了變更合同協(xié)議；如果不同意變更合同，則變更的要約未被承諾,原合同有效。不同意變更合同的答復(fù)必須明確表示,否則視為接受變更合同的提議。合同轉(zhuǎn)讓(一)合同轉(zhuǎn)讓的概念和特征1.合同轉(zhuǎn)讓的概念

合同轉(zhuǎn)讓是指合同主體的變更，也就是在不變更內(nèi)容的前提下，當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑐鶆?wù)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)、債務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。2.合同轉(zhuǎn)讓的特征（二）合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序1.合同轉(zhuǎn)讓的條件

合同合法有效是合同轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)和前提條件.合同有效,才能得到國(guó)家法律的認(rèn)可，受到國(guó)家法律的保護(hù)，也才能達(dá)到當(dāng)事人簽訂合同的目的。如果合同本身無(wú)效，或者根本不存在合同,即使簽訂了轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，合同的轉(zhuǎn)讓也是非法的，如果把無(wú)效合同轉(zhuǎn)讓給第三人,致使對(duì)方遭受損失，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合同轉(zhuǎn)讓程序

轉(zhuǎn)讓債權(quán)的方式適用通知送達(dá)的方式，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的意思表示以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。

債務(wù)轉(zhuǎn)讓或債權(quán)債務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用協(xié)商訂立合同的方式,包括要約和承諾兩個(gè)步驟.如債權(quán)人或另一方當(dāng)事人不同意轉(zhuǎn)讓的，原合同依然有效。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利或債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù),法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定.合同解除（一)合同解除的概念合同解除是指合同訂立后,尚未全部履行前，當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的條件，提前終止合同，使合同關(guān)系歸于消滅.(二）合同解除的條件和程序1。合同解除的條件

合同解除發(fā)生在兩種情況下：一是發(fā)生了約定解除合同的條件，一方當(dāng)事人行使的是協(xié)議解除權(quán)；二是出現(xiàn)了法律規(guī)定解除合同的法律事實(shí)，一方當(dāng)事人行使的是單方解除權(quán).2。合同解除的程序

合同解除程序，依雙方是協(xié)議解除還是單方解除而有所不同。

雙方協(xié)議解除合同適用的是合同訂立程序。當(dāng)事人解除合同的協(xié)議，應(yīng)采用書(shū)面形式，在解除協(xié)議未達(dá)成以前，原合同仍然有效。

單方解除合同的程序適用的是通知送達(dá)程序。即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)將解除合同的意思以書(shū)面形式及時(shí)通知對(duì)方，自解除合同意思通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即發(fā)生解除效力。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)期限的，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利也消滅。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。合同終止（一)合同終止的概念合同終止是指因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。終止合同是合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的最終的、全部的完結(jié).（二)合同終止的條件和程序(1)債務(wù)已經(jīng)按約定履行。即雙方按照合同規(guī)定履行了各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)了雙方當(dāng)事人預(yù)定的經(jīng)濟(jì)目的，合同自然終止。這種終止具有正常終止的性質(zhì),又叫做履行終止。(2）合同被解除。合同訂立后,尚未全部履行前，合同被解除,當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同終止。(3）債務(wù)相互抵消。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),任何一方可以行使債務(wù)抵消權(quán)。一般來(lái)講，債務(wù)相互抵消需具備四個(gè)條件:第一，雙方互相負(fù)有債務(wù)；第二，雙方負(fù)有的債務(wù)為同一性質(zhì);第三,須雙方的義務(wù)均到履行期;第四，債權(quán)債務(wù)的性質(zhì)可以抵消,即法律規(guī)定不能抵消或當(dāng)事人約定不能抵消的權(quán)利義務(wù),不能抵消；第五，當(dāng)事人主張抵消的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。（4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。提存是指合同履行期已屆滿(mǎn),義務(wù)方將無(wú)法履行的給付提交轉(zhuǎn)存機(jī)關(guān)。有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：第一，債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；第二，債權(quán)人下落不明;第三，債權(quán)人死亡未確定繼承人,或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;第四，法律規(guī)定的其他情況。標(biāo)的物依法提存的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同已經(jīng)履行.（5)債權(quán)人免除義務(wù)。債權(quán)人有權(quán)對(duì)自己享有的債權(quán)主張權(quán)利，也可以在不損害國(guó)家利益、集體利益和他人利益的情況下放棄債權(quán)。如債權(quán)人放棄債權(quán),債務(wù)人的義務(wù)得以免除,合同終止。(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人。這是指由于一些法律事實(shí)（合并、收購(gòu)、繼承、婚姻等)的發(fā)生，合同主體發(fā)生變化,本為雙方當(dāng)事人的合同主體,混為同一個(gè)民事主體，原合同失去履行的必要性，合同關(guān)系自行終止。（7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除的責(zé)任變更、轉(zhuǎn)讓、解除合同使一方造成損失的，除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除后，一般情況下會(huì)給一方造成損失，有些損失是可以免除責(zé)任，如不可抗力造成的損失；有些損失不能免除責(zé)任,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第六節(jié)違反合同的法律責(zé)任違反合同責(zé)任的概念違反合同責(zé)任是指合同的當(dāng)事人由于自己的過(guò)錯(cuò)不履行合同，或履行合同義務(wù)不符合約定的，依照法律規(guī)定或合同約定必須承擔(dān)的法律責(zé)任，亦稱(chēng)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的原則和條件（一)承擔(dān)違約責(zé)任的原則1。過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則是指在出現(xiàn)違約事實(shí)的情況下，違約人僅在主觀上有過(guò)錯(cuò)時(shí)才承