2025商業(yè)地產(chǎn)無需租金轉(zhuǎn)租合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物信息甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)租給乙方。標的物的具體信息如下：建筑面積：平方米使用功能：（如商業(yè)辦公、零售等）物業(yè)編號：第二條轉(zhuǎn)租的基本條款2.1轉(zhuǎn)租方式：甲方同意將其與原出租人簽訂的租賃合同中的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方無需向甲方支付租金，但需按本合同約定履行其他義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)租期限：自年月日起至年月日止，共計年。第三條費用約定3.1無需租金：乙方無需向甲方支付租金，但需承擔(dān)標的物使用期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費、稅費等相關(guān)費用。3.2費用承擔(dān)：甲方負責(zé)處理與原出租人之間的費用結(jié)算問題，乙方需在收到甲方通知后日內(nèi)支付相關(guān)費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方需保證其對標的物的轉(zhuǎn)租權(quán)合法有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方需及時與原出租人溝通，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間的正常使用。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方需按本合同約定履行支付相關(guān)費用的義務(wù)，并保證標的物的合理使用。4.2.2乙方需遵守標的物所在物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費及其他相關(guān)費用。4.2.3乙方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標的物，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未按本合同約定支付相關(guān)費用或擅自改變標的物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的損失。5.2.2若乙方在使用標的物過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或原出租人被追究責(zé)任的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月