2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：本合同由以下各方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱“甲方”），住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼為，法定代表人，身份證號。乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”），住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼為，法定代表人，身份證號。鑒于甲方為依法取得位于省市區(qū)街道號的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并已取得編號為的國有土地使用權(quán)證，現(xiàn)甲方愿將該土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地的使用權(quán)。為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1該土地位于省市區(qū)街道號，面積為平方米（以國有土地使用權(quán)證為準），土地用途為（工業(yè)/商業(yè)/住宅等），國有土地使用權(quán)證編號為，使用權(quán)性質(zhì)為（出讓/劃撥）。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方將其擁有的該土地的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為（出售/拍賣/其他）。第三條價款及支付3.1該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）首付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付人民幣元。（2）第二期款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付人民幣元。（3）余款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付人民幣元。3.3甲方收取價款后，應(yīng)向乙方提供正式receipts。第四條交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)保證該土地?zé)o權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、質(zhì)押或其他任何形式的限制。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向市自然資源局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將該土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。5.2辦理過戶登記所需的稅費由承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供所需資料。（3）甲方保證對該土地擁有完整的使用權(quán)，不存在任何爭議或糾紛。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用該土地，并依法享有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利（如有需要，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議）。（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第七條費用承擔(dān)7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。8.2若因甲方原因?qū)е略撏恋責(zé)o法辦理使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按中國人民銀行同期貸款利率賠償乙方的利息損失。第九條不可抗力9.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、自然災(zāi)害等）影響本合同履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月