2025宿舍物業(yè)管理合同甲方（宿舍管理方）：XX大學(xué)宿舍管理中心地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@乙方（宿舍服務(wù)方）：XX物業(yè)管理公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@鑒于甲方為XX大學(xué)提供學(xué)生宿舍服務(wù)，乙方具備物業(yè)管理服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就宿舍物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及范圍1.1本合同標(biāo)的為XX大學(xué)學(xué)生宿舍的物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）宿舍公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和管理；（3）宿舍樓內(nèi)消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作的監(jiān)督和管理；（4）宿舍樓內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（5）宿舍樓內(nèi)入住學(xué)生的日常服務(wù)和管理；（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，按照合同約定及甲方要求，全面履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）制定宿舍公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃；（2）制定宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和管理制度；（3）制定宿舍樓內(nèi)消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作的監(jiān)督和管理制度；（4）制定宿舍樓內(nèi)公共秩序維護(hù)制度；（5）制定宿舍樓內(nèi)入住學(xué)生的日常服務(wù)和管理制度。3.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：（1）宿舍公共區(qū)域清潔：每日至少進(jìn)行兩次清潔，保持公共區(qū)域整潔、無(wú)異味；（2）宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備：確保正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）宿舍樓內(nèi)消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生：定期進(jìn)行檢查，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）宿舍樓內(nèi)公共秩序：維護(hù)良好的宿舍環(huán)境，保障學(xué)生正常生活；（5）宿舍樓內(nèi)入住學(xué)生的日常服務(wù)和管理：提供便捷、高效的服務(wù)，確保學(xué)生滿(mǎn)意度。四、費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000.00元）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方按月支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）終止合同。5.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（宿舍管理方