2025購房合同范本下載購房合同合同編號：甲方（買受人）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（出賣人）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就購買乙方所有的位于（以下簡稱“該房屋”）事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條房屋基本情況該房屋座落于（市/縣）（區(qū)/縣）（路/街）號室，權(quán)屬證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。房屋性質(zhì)為（商品住房/經(jīng)濟(jì)適用房等），土地使用權(quán)證號為，土地用途為。第二條房屋價(jià)格雙方同意以人民幣元（大寫：）作為該房屋的成交價(jià)格。該價(jià)格包含房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格，不包括稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條房款支付方式1.定金：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：），作為購房意向金。定金自合同簽訂之日起日內(nèi)支付，該定金在購房款中抵作相應(yīng)款項(xiàng)。2.首付款：甲方向乙方支付首付款人民幣元（大寫：），該款項(xiàng)應(yīng)于年月日前支付到乙方指定賬戶：開戶銀行："銀行"，賬戶名稱：""，賬號：""。3.剩余房款：剩余購房款人民幣元（大寫：）由甲方以貸款方式支付，貸款事宜由甲方自行辦理，乙方協(xié)助配合。第四條房屋交付1.交房條件：該房屋應(yīng)符合國家及地方關(guān)于房屋交付的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的權(quán)屬證明、購房合同等相關(guān)文件。2.交房時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付甲方使用，并簽署《房屋交接書》。若乙方逾期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)格的‰。3.交房手續(xù)：交房時(shí)，乙方向甲方交付房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明及其他必要文件，雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交接書》。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向（房地產(chǎn)交易中心）申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件：權(quán)屬轉(zhuǎn)移的前提條件為甲方已支付全部購房款項(xiàng)，并提供相關(guān)資料。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移延遲，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)格的‰。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：按時(shí)支付購房款，有權(quán)要求乙方按合同約定交付房屋及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移。有權(quán)了解該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、權(quán)屬情況等。2.甲方義務(wù)：按時(shí)支付購房款，不得逾期。保證所提供之資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照約定的時(shí)間接收房屋，不得無故拖延。3.乙方權(quán)利：收取購房款，有權(quán)要求甲方按合同約定按時(shí)支付。有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.乙方義務(wù)：按時(shí)交付房屋，確保房屋符合約定的交付條件。保證該房屋無權(quán)利瑕疵，因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為未付購房款的‰。逾期超過日仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為該房屋成交價(jià)格的%。2.乙方違約：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)格的‰。逾期超過日仍未交付，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為該房屋成交價(jià)格的%。第八條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同條款的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力指不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件，如戰(zhàn)爭、地震、洪水、疫情等。第九條爭議解決1.任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（買受人）：（簽字或蓋章）日期：年月日乙方（出賣人）：（簽字或蓋章）日期：年月