2025物業(yè)公司小區(qū)綠化承包合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于的小區(qū)綠化進行承包管理，乙方具備相應的綠化管理資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方承包管理的小區(qū)綠化范圍包括但不限于以下區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有綠地、花卉、樹木、草坪、景觀植物等的維護和管理工作。具體范圍詳見附件《綠化承包區(qū)域清單》。1.2乙方負責按照本合同約定的標準和要求，對承包區(qū)域內(nèi)綠化進行日常維護、養(yǎng)護、更新及提升，確保綠化環(huán)境達到甲方的要求。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條承包內(nèi)容與質(zhì)量要求3.1乙方的承包內(nèi)容包括但不限于以下工作：（1）綠化植物的澆水、施肥、修剪、造型、防蟲害、除草等日常養(yǎng)護工作；（2）綠地環(huán)境的清潔維護，包括但不限于落葉、垃圾的清理；（3）綠化植物的病蟲害防治，確保植物健康生長；（4）綠化區(qū)域的定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（5）按照甲方要求進行綠化布置、景觀提升或改造；（6）其他與綠化管理相關(guān)的事項。3.2乙方應確保綠化養(yǎng)護質(zhì)量達到以下標準：（1）綠地保持整潔美觀，無雜草、無垃圾；（2）綠化植物生長健康，無明顯枯萎、病蟲害；（3）草坪平整，無高低不平現(xiàn)象；（4）花卉、樹木定期修剪，造型美觀；（5）綠化區(qū)域無明顯黃土現(xiàn)象，土壤保持濕潤松軟。3.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方提交綠化養(yǎng)護工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)護工作完成情況、綠化質(zhì)量評估、問題發(fā)現(xiàn)及整改情況等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負責向乙方提供綠化承包所需的資源和支持，包括但不限于水、電、工具存放場所等；（2）甲方有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進建議；（3）甲方有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護質(zhì)量進行評估，評估結(jié)果作為支付承包費用的依據(jù)之一；（4）甲方應按時支付乙方的承包費用，不得無故拖延或拒付；（5）甲方不得干涉乙方的正常綠化養(yǎng)護工作，除非發(fā)現(xiàn)乙方工作嚴重不符合合同要求。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應嚴格按照本合同約定的標準和要求進行綠化養(yǎng)護，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源和支持，如水、電、工具存放場所等；（3）乙方有權(quán)按時收取承包費用，甲方不得無故拖延或拒付；（4）乙方應按時完成甲方要求的綠化布置、景觀提升或改造工作；（5）乙方應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的合理管理；（6）乙方應為其工作人員購買相關(guān)保險，確保工作人員在工作期間的人身安全，甲方不承擔乙方工作人員的相關(guān)責任。第五條承包費用與支付方式5.1承包費用乙方的綠化承包費用為每年人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式甲方應于每季度首月的日內(nèi)，向乙方支付上季度的承包費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3發(fā)票乙方應向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付承包費用。第六條驗收與整改6.1乙方完成綠化養(yǎng)護工作后，應立即通知甲方進行驗收。驗收標準以本合同第三條約定的質(zhì)量要求為準。6.2甲方應在收到乙方通知后個工作日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。若驗收不合格，甲方應通知乙方整改，乙方應在收到整改通知后個工作日內(nèi)完成整改。6.3若乙方未能按時完成整改，甲方有權(quán)扣除相應的承包費用，具體扣除金額由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1若乙方未能按照本合同約定的標準和要求完成綠化養(yǎng)護工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)扣減相應的承包費用。如乙方在收到整改通知后仍未整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2若甲方未能按時支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。若甲方逾期超過日，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護工作，直至甲方支付相關(guān)費用。7.3雙方任何一方因違反本合同約定導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在合同期內(nèi)，若乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的承包方。否則，乙方應承擔給甲方造成的損失。8.3合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。9.2不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂甲方（蓋章）：簽署人：簽署日期：年月