2025商店所有權轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）正式簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（地址）的商店的所有權人，并愿意將該商店的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商店的所有權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的商店（以下簡稱“該商店”）的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。該商店的具體信息如下：商店名稱：地址：建筑面積：產(chǎn)權證號：其他相關證照：1.2甲方保證其對該商店擁有合法的所有權，并保證該商店不存在任何爭議、質(zhì)押、查封或其他權利限制。第二條轉(zhuǎn)讓方式和價格2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫）元（￥）的價格轉(zhuǎn)讓該商店的所有權。2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付。2.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應協(xié)助乙方辦理該商店的所有權過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權過戶、房屋所有權過戶及其他相關證照的變更登記。3.2該商店的所有權過戶手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應提供必要的協(xié)助和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓的效力4.1自本合同簽訂之日起，乙方即取得該商店的所有權，包括但不限于對該商店的占有、使用、收益和處分權。4.2自該商店的所有權過戶手續(xù)完成之日起，甲方不再對該商店享有任何權利，乙方成為該商店的合法所有權人。第五條權債處理5.1甲方應負責處理該商店在轉(zhuǎn)讓前所欠的債務、稅費及其他費用，并承擔相應的責任。5.2該商店在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的所有債權和債務，均由甲方負責處理。第六條稅費承擔6.1該商店所有權過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第七條合同的履行7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，任何一方不得無故違約。7.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，且互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同的約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元（￥）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。8.2若甲方未按本合同的約定協(xié)助乙方辦理所有權過戶手續(xù)，導致乙方無法取得該商店的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款20%的違約金。8.3若乙方未按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權解除合同，且乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，乙方應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款20%的違約金。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。11.2本合同的附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：乙方（簽字蓋章）：簽字：日