甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂過(guò)程中的房屋交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議產(chǎn)生在二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂過(guò)程中，如因房屋交易稅費(fèi)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成若雙方協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解不成若調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)計(jì)算房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)定計(jì)算。2.稅費(fèi)支付甲方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)政策支付房屋交易稅費(fèi)。3.稅費(fèi)爭(zhēng)議若稅費(fèi)計(jì)算有誤或存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)調(diào)解或訴訟。三、爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議提出任何一方發(fā)現(xiàn)稅費(fèi)爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)提出。2.解決期限雙方應(yīng)在提出爭(zhēng)議之日起______日內(nèi)解決爭(zhēng)議，如無(wú)法解決，可依法申請(qǐng)調(diào)解或訴訟。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)證明文件，如稅費(fèi)繳納憑證等。有權(quán)要求乙方在合同簽訂前解決房屋交易稅費(fèi)相關(guān)的所有問(wèn)題。義務(wù)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付房屋交易稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋交易稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。義務(wù)：乙方應(yīng)確保房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)證明文件齊全，并在合同簽訂前向甲方提供。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易稅費(fèi)的繳納工作。六、稅費(fèi)爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議產(chǎn)生在房屋交易稅費(fèi)繳納過(guò)程中，如因稅費(fèi)金額、繳納方式等產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成若雙方協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解不成若調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交易進(jìn)度，在稅費(fèi)繳納到一定階段后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房屋交易稅費(fèi)全部繳納且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房屋交易稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付房屋交易稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于稅費(fèi)滯納金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)證明文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋交易稅費(fèi)證明文件不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的文件，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因文件問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更在二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可以解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相通知并提供相關(guān)證明。因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商在合同簽訂過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____