甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)二次抵押墊資贖樓協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（墊資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______2.房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)已抵押給______銀行，抵押貸款金額為______元。3.墊資贖樓目的甲方因______原因，需要將上述房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，以獲取贖樓資金。二、墊資金額與利率1.墊資金額乙方同意為甲方提供墊資贖樓服務(wù)，墊資金額為______元。2.利率墊資利率為______%，按照月利率計(jì)算，每月支付利息______元。三、還款時(shí)間與方式1.還款時(shí)間甲方應(yīng)在墊資贖樓完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方償還墊資本金及利息。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額支付至乙方指定賬戶。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除任何一方在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的墊資金額進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)墊資金額不符，有權(quán)要求乙方糾正。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)贖樓的實(shí)際進(jìn)度調(diào)整墊資金額，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的墊資金額，并按照協(xié)議約定支付利息。為乙方提供必要的房產(chǎn)信息，確保乙方能夠順利進(jìn)行墊資贖樓操作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供墊資金額后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息。如因甲方原因?qū)е聣|資贖樓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和條件提供墊資金額。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、資金核實(shí)與確認(rèn)1.資金核實(shí)方式甲方在收到墊資金額后，應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，確保資金已到位。乙方應(yīng)在收到甲方核實(shí)通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）確認(rèn)資金到賬情況。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的墊資金額為準(zhǔn)。如確認(rèn)不符，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、還款方式與期限1.首期還款甲方應(yīng)在墊資贖樓完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），向乙方支付首期還款，金額為______元（大寫：______）。2.剩余還款（如有）根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余還款，具體還款計(jì)劃由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有墊資贖樓操作且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付利息或還款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于墊資利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額提供墊資金額，每逾期一天，應(yīng)按照墊資金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的墊資金額不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照墊資金額的______%向甲方支付違約金；如因墊資金額問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于墊資金額、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）