土建工程施工組織實(shí)施方案一、工程概況本工程為框架結(jié)構(gòu)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約28000㎡，地下2層、地上12層，建筑高度49.8m?；A(chǔ)形式采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架-剪力墻體系，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。主要功能包括商業(yè)裙樓（1-4層）及辦公塔樓（5-12層），砌體工程采用加氣混凝土砌塊，外墻采用保溫裝飾一體化板，屋面為倒置式防水保溫體系。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)劃分地下結(jié)構(gòu)施工區(qū)：按后澆帶劃分為三個(gè)流水段，Ⅰ段（地下車庫(kù)區(qū)域）、Ⅱ段（主樓區(qū)域）、Ⅲ段（設(shè)備用房區(qū)域），采用"跳倉(cāng)法"施工減少混凝土收縮裂縫地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)：以電梯井為界分為東西兩個(gè)施工單元，配備2套獨(dú)立模板體系，形成平行作業(yè)面裝飾裝修施工區(qū)：按樓層劃分豎向流水段，每層按"先濕后干、先上后下"原則組織施工（二）施工順序規(guī)劃基礎(chǔ)工程：樁基施工→基坑支護(hù)→土方開(kāi)挖→墊層施工→防水層施工→筏板鋼筋綁扎→筏板混凝土澆筑→地下結(jié)構(gòu)施工→基坑回填主體結(jié)構(gòu)：測(cè)量放線→柱鋼筋綁扎→模板安裝→梁鋼筋綁扎→板鋼筋綁扎→混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)→拆模→砌體施工裝飾工程：外墻保溫→門窗安裝→室內(nèi)抹灰→地面工程→吊頂工程→飾面磚粘貼→涂料施工→細(xì)部裝修安裝工程：與土建施工同步穿插，遵循"結(jié)構(gòu)預(yù)埋、裝修預(yù)留、完工接口"的協(xié)作原則（三）資源配置計(jì)劃資源類型規(guī)格型號(hào)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注塔式起重機(jī)QTZ80(5510)2臺(tái)基礎(chǔ)施工階段覆蓋半徑55m，最大起重量8t施工電梯SC200/2002臺(tái)主體6層施工后雙籠，載重2t/籠混凝土輸送泵HBT80C2臺(tái)主體施工階段理論輸送量80m3/h鋼筋彎曲機(jī)GW404臺(tái)主體施工前15天彎曲直徑6-40mm模板體系18mm厚酚醛覆膜膠合板15000㎡按施工進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)次數(shù)≥6次三、主要施工方法（一）測(cè)量放線工程控制網(wǎng)建立：平面控制網(wǎng)：采用全站儀按二級(jí)導(dǎo)線精度建立場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)，設(shè)置6個(gè)永久性控制點(diǎn)，埋深1.2m混凝土標(biāo)樁高程控制網(wǎng)：布設(shè)4個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，按二等水準(zhǔn)測(cè)量要求施測(cè)，閉合差≤±12√Lmm（L為路線長(zhǎng)度km）結(jié)構(gòu)施工測(cè)量：地下結(jié)構(gòu)：采用"外控法"，在基坑周邊設(shè)置投測(cè)站，使用激光鉛垂儀向基坑內(nèi)投測(cè)軸線地上結(jié)構(gòu)：采用"內(nèi)控法"，在±0.000層設(shè)置8個(gè)內(nèi)控點(diǎn)，使用天頂儀進(jìn)行豎向投測(cè)，每層偏差控制在3mm內(nèi)標(biāo)高傳遞：使用50m鋼卷尺從基準(zhǔn)點(diǎn)向上引測(cè)，每3層進(jìn)行一次聯(lián)測(cè)復(fù)核，層高誤差≤±5mm（二）地基與基礎(chǔ)工程樁基施工：采用旋挖鉆孔灌注樁，樁徑800mm/600mm，有效樁長(zhǎng)28-35m，單樁承載力特征值分別為3200kN/2100kN施工工藝：樁位放線→護(hù)筒埋設(shè)→鉆機(jī)就位→成孔→清孔→鋼筋籠吊裝→導(dǎo)管安裝→混凝土灌注→樁頭處理質(zhì)量控制：孔深偏差±50mm，樁徑偏差-50mm，垂直度≤1%，混凝土充盈系數(shù)1.1-1.3基坑支護(hù)：采用"排樁+錨索"支護(hù)體系，排樁為Φ800@1200鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)18m，嵌入中風(fēng)化巖層≥3m設(shè)置3道錨索：第一道間距1.5m，長(zhǎng)15m；第二道間距2.0m，長(zhǎng)18m；第三道間距2.5m，長(zhǎng)20m基坑監(jiān)測(cè)：布設(shè)12個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)、8個(gè)位移觀測(cè)點(diǎn)，監(jiān)測(cè)頻率：開(kāi)挖階段1次/天，結(jié)構(gòu)施工階段1次/3天，預(yù)警值：位移30mm，沉降20mm大體積混凝土施工：筏板厚度1.8m，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C40P8，單次澆筑量約680m3，采用60天齡期強(qiáng)度指標(biāo)溫控措施：預(yù)埋DTS分布式光纖測(cè)溫系統(tǒng)，布設(shè)32個(gè)測(cè)溫點(diǎn)，控制內(nèi)外溫差≤25℃，降溫速率≤2℃/d澆筑方法：采用"斜面分層、薄層澆筑、自然流淌、連續(xù)推進(jìn)"的方式，分層厚度500mm，初凝前完成覆蓋澆筑養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋2層阻燃棉被+塑料薄膜，采用循環(huán)水降溫系統(tǒng)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天（三）主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋工程：材料要求：梁柱主筋采用HRB400E級(jí)鋼筋，樓板鋼筋采用HRB400級(jí)鋼筋，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供質(zhì)保書并見(jiàn)證取樣送檢連接方式：直徑≥22mm的鋼筋采用直螺紋套筒連接（Ⅰ級(jí)接頭），直徑16-20mm采用電渣壓力焊，直徑≤14mm采用綁扎搭接綁扎要點(diǎn)：梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋間距加密至100mm，加密區(qū)長(zhǎng)度取柱長(zhǎng)邊尺寸、1.5倍柱高、500mm三者最大值；板筋保護(hù)層采用塑料墊塊，間距≤800mm呈梅花狀布置質(zhì)量驗(yàn)收：鋼筋保護(hù)層厚度偏差控制在±5mm內(nèi)，受力鋼筋間距偏差±10mm，綁扎搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求（C30混凝土中HRB400級(jí)鋼筋受拉區(qū)搭接長(zhǎng)度40d）模板工程：體系選擇：采用18mm厚酚醛覆膜膠合板+50×100mm方木（間距200mm）+Φ48×3.5mm鋼管支撐體系安裝工藝：柱模：采用"雙拼式"加固，橫向間距450mm，豎向間距500mm，底部設(shè)置清掃口梁模：主楞采用雙鋼管，間距600mm，次楞方木間距250mm，跨度≥4m時(shí)按2‰起拱板模：支撐立桿間距800×800mm，掃地桿距地200mm，中間設(shè)置兩道水平拉桿，立桿下墊50mm厚通長(zhǎng)木板拆除要求：側(cè)模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa，底模拆除需達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度：板≤2m跨度50%、2-8m跨度75%、≥8m跨度100%；梁≤8m跨度75%、≥8m跨度100%混凝土工程：材料配置：強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)C40P8，柱C40，梁板C35，樓梯C30配合比：摻加粉煤灰（摻量20%）和礦粉（摻量15%），使用聚羧酸系高效減水劑（摻量1.2%）澆筑工藝：柱澆筑：采用分層澆筑法，每層高度≤500mm，振搗棒插入下層混凝土50mm，避免出現(xiàn)冷縫梁板澆筑：采用"趕漿法"由一端向另一端推進(jìn)，板厚≥200mm時(shí)采用"斜面分層"澆筑，振搗棒移動(dòng)間距≤400mm養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋塑料薄膜+阻燃棉被，夏季高溫時(shí)每2小時(shí)灑水1次，冬季采用電伴熱養(yǎng)護(hù)，確保混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)期間內(nèi)部溫度不低于5℃質(zhì)量控制：混凝土試塊留置數(shù)量符合規(guī)范要求（每100m3不少于1組標(biāo)養(yǎng)試塊，同條件試塊按結(jié)構(gòu)部位留置），表面平整度偏差≤8mm，截面尺寸偏差±5mm（四）砌體及二次結(jié)構(gòu)工程材料要求：外墻：200mm厚A5.0級(jí)加氣混凝土砌塊，干密度≤700kg/m3內(nèi)墻：150mm厚A3.5級(jí)加氣混凝土砌塊，干密度≤600kg/m3砌筑砂漿：M5.0專用砌筑砂漿，采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間≥3min施工工藝：準(zhǔn)備工作：彈出墻體軸線、邊線及門窗洞口位置線，在結(jié)構(gòu)墻面植筋（Φ6@500mm），設(shè)置20mm厚水泥砂漿找平層砌筑要點(diǎn)：采用"三一砌筑法"（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），灰縫厚度控制在8-12mm，水平灰縫飽滿度≥90%，豎向灰縫≥80%砌塊錯(cuò)縫搭接，搭接長(zhǎng)度≥1/3砌塊長(zhǎng)度，轉(zhuǎn)角處及交接處同時(shí)砌筑，不得留直槎每砌筑2皮磚設(shè)置2Φ6通長(zhǎng)拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度≥700mm或至洞口邊構(gòu)造措施：墻高≥4m時(shí)，在門洞口上方設(shè)置與柱連接的通長(zhǎng)鋼筋混凝土水平系梁墻長(zhǎng)≥5m時(shí)，在墻中部設(shè)置構(gòu)造柱，截面尺寸200×200mm，配4Φ12縱筋、Φ6@200箍筋門窗洞口兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土抱框柱，高度至過(guò)梁底（五）屋面及防水工程屋面工程：結(jié)構(gòu)層：120mm厚C30混凝土屋面板，表面清掃干凈并灑水濕潤(rùn)找坡層：1:8水泥膨脹珍珠巖，最薄處30mm，坡度2%，分倉(cāng)澆筑，分格縫間距≤6m保溫層：100mm厚擠塑聚苯板（XPS），表觀密度≥32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)防水層：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）+4mm厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材，采用熱熔法施工保護(hù)層：50mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，分格縫間距≤6m，縫寬20mm，嵌填密封膠防水工程：地下室防水：底板：1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+2.0mm厚濕鋪防水卷材（兩道設(shè)防）外墻：2.0mm厚聚氨酯防水涂料+1.5mm厚高分子防水卷材，卷材搭接寬度≥100mm衛(wèi)生間防水：墻面：1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，高度≥1.8m地面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周卷起300mm，門口向外延伸500mm施工要點(diǎn)：基層含水率≤9%，陰陽(yáng)角做成圓弧角（半徑50mm），管根部位設(shè)置防水增強(qiáng)層（寬度300mm），防水層完成后做24h閉水試驗(yàn)四、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）關(guān)鍵線路控制地下結(jié)構(gòu)關(guān)鍵線路：樁基施工（45d）→筏板混凝土澆筑（15d）→地下兩層結(jié)構(gòu)（60d）→基坑回填（20d），總工期140d主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵線路：地上1-4層（60d）→5-8層（45d）→9-12層（40d）→屋面結(jié)構(gòu)（15d），總工期160d裝飾工程關(guān)鍵線路：外墻保溫（60d）→室內(nèi)抹灰（75d）→地面工程（40d）→飾面工程（50d）→細(xì)部裝修（30d），總工期255d（二）進(jìn)度保障措施組織保障：成立進(jìn)度管理小組，每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，實(shí)行周計(jì)劃、日檢查、旬調(diào)整的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制資源保障：提前30天編制材料需用計(jì)劃，建立供應(yīng)商備選名錄，確保主要材料儲(chǔ)備量滿足15天連續(xù)施工需求技術(shù)保障：對(duì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)提前進(jìn)行BIM建模深化，編制專項(xiàng)施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底，采用鋁模體系縮短拆模時(shí)間制度保障：實(shí)行進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任制，將節(jié)點(diǎn)完成情況與績(jī)效考核掛鉤，設(shè)置進(jìn)度獎(jiǎng)懲基金（總額50萬(wàn)元）五、質(zhì)量安全文明施工管理（一）質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%，確保省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（"省優(yōu)"），爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程管理措施：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序建立質(zhì)量管理臺(tái)賬，對(duì)鋼筋、混凝土、防水材料等主要材料實(shí)行"二維碼"追溯管理采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)并解決管線沖突問(wèn)題，減少返工損失（二）安全生產(chǎn)管理安全目標(biāo)：杜絕重傷及以上安全事故，輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)，創(chuàng)建省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地專項(xiàng)防護(hù)措施：高處作業(yè)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（兩道橫桿），滿掛密目安全網(wǎng)，作業(yè)層鋪設(shè)5cm厚腳手板臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配電箱安裝防濺型漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置6處消防栓（間距≤50m），配備4kg干粉滅火器（每50㎡不少于2具），動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火許可證并設(shè)專人監(jiān)護(hù)（三）文明施工措施場(chǎng)容場(chǎng)貌管理：施工道路硬化（200mm厚C20混凝土+Φ12@200雙向鋼筋），設(shè)置排水溝和洗車平臺(tái)（配備高壓水槍和三級(jí)沉淀池）材料堆放：鋼筋、模板、砂石料等分類碼放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（標(biāo)明名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)）環(huán)境保護(hù)措施：揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，塔吊設(shè)置噴霧降塵系統(tǒng)，出入口安裝PM10在線監(jiān)測(cè)儀噪聲控制：晝間噪聲≤70dB，夜間噪聲≤55dB，夜間施工辦理夜間施工許可證并公告周邊居民污水處理：食堂設(shè)置隔油池，廁所設(shè)置化糞池，施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀后回用六、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工措施基礎(chǔ)工程：基坑周邊設(shè)置300mm高擋水墻，配備4臺(tái)Φ150mm污水泵（揚(yáng)程≥15m），雨后對(duì)邊坡穩(wěn)定性進(jìn)行監(jiān)測(cè)混凝土工程：調(diào)整配合比（減少坍落度50mm），澆筑前檢查砂石含水率并調(diào)整用水量，雨天澆筑時(shí)準(zhǔn)備彩條布和防雨棚，已澆筑部位及時(shí)覆蓋材料管理：鋼筋原材及加工成品堆放高度≥300mm，模板堆放區(qū)設(shè)置防雨棚，水泥庫(kù)地面高出室外300mm并鋪設(shè)防潮層（二）冬季施工措施混凝土工程：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，熱水拌合（≤80℃）+摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量3%）+覆蓋電熱毯+阻燃棉被，確保入模溫度≥10℃，臨界強(qiáng)度≥7MPa砌體工程：砌塊提前預(yù)熱（溫度≥5℃），砂漿采用熱水拌合，摻加防凍劑（摻量按氣溫調(diào)整），砌筑后覆蓋保溫被，砂漿使用溫度≥5℃機(jī)械設(shè)備：塔吊、施工電梯設(shè)置融冰裝置，水管采取保溫措施（纏裹阻燃保溫棉+電伴熱帶），停用設(shè)備放空積水防止凍裂七、技術(shù)質(zhì)量保證措施（一）測(cè)量精度控制全站儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器每半年校準(zhǔn)一次，每次使用前進(jìn)行常規(guī)檢查建立測(cè)量復(fù)核制度，放線成果需經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)施工每層設(shè)置4個(gè)高程控制點(diǎn)，采用閉合水準(zhǔn)路線進(jìn)行校核（二）鋼筋工程質(zhì)量控制鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：核對(duì)標(biāo)牌、外觀檢查、見(jiàn)證取樣送檢（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、重量偏差）直螺紋連接質(zhì)量控制：絲頭加工后逐個(gè)檢查牙型，安裝后外露絲扣≤2個(gè)螺距，每300個(gè)接頭取樣1組進(jìn)行拉伸試驗(yàn)鋼筋保護(hù)層控制：采用定制塑料墊塊（強(qiáng)度≥C30），梁柱節(jié)點(diǎn)處設(shè)置定位箍筋，確保保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求（三）混凝土裂縫控制原材料控制：選用低水化熱水泥（礦渣硅酸鹽水泥），摻加粉煤灰和礦粉減少水泥用量，控制砂率≤40%施工過(guò)程控制：混凝土坍落度控制在180±20mm，初凝時(shí)間控制在6-8h，終凝時(shí)間控制在10-12h養(yǎng)護(hù)控制：采用"保濕+保溫"雙重養(yǎng)護(hù)，標(biāo)養(yǎng)試塊養(yǎng)護(hù)溫度20±2℃、濕度≥95%，同條件試塊放置在結(jié)構(gòu)實(shí)體部位同步養(yǎng)護(hù)八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收劃分地基與基礎(chǔ)分部：劃分5個(gè)子分部（地基、基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、地下水控制、土方），28個(gè)分項(xiàng)工程主體結(jié)構(gòu)分部：劃分3個(gè)子分部（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)），16個(gè)分