北京市續(xù)租協(xié)議書5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于：1.甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂了《北京市房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于北京市_____區(qū)_____街道_____號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。2.原合同約定的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行了裝修和裝飾，并支付了相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方同意乙方在租賃期滿后續(xù)租租賃房屋，乙方亦同意在租賃期滿后續(xù)租租賃房屋，并同意支付相應(yīng)的租金。5.為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方?jīng)Q定簽訂本續(xù)租協(xié)議。一、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.甲方同意乙方在續(xù)租期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用、裝修和裝飾，并同意乙方在續(xù)租期限內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租金總額的_____%（大寫：_____%），即_____元（大寫：_____元整）。剩余租金應(yīng)在續(xù)租期限開始之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)按照原合同約定的方式向甲方支付租金，即每_____個(gè)月支付一次，每次支付金額為_____元（大寫：_____元整）。三、租賃房屋的交付與返還1.甲方應(yīng)在續(xù)租期限開始之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《租賃房屋交付確認(rèn)書》。2.續(xù)租期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽署《租賃房屋返還確認(rèn)書》。四、裝修和裝飾1.乙方在續(xù)租期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和裝飾，應(yīng)事先告知甲方，并獲得甲方的同意。2.乙方在續(xù)租期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的裝修和裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.續(xù)租期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，或者按照甲方的要求進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即交付租賃房屋，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的租賃合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意繼續(xù)出租位于北京市______區(qū)/縣______的房屋給乙方使用。二、租賃期限1.續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付次月的租金。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。四、用途及限制1.乙方僅可將租賃物用于約定的用途，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還押金。六、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并承擔(dān)維修責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。七、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)注意租賃物的安全，防止發(fā)生火災(zāi)等事故。八、合同解除1.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如甲方未能履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽署了關(guān)于位于北京市____________的租賃協(xié)議，且該協(xié)議即將到期，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下續(xù)租協(xié)議：一、協(xié)議背景原租賃合同編號(hào)為____________，租賃物位于北京市____________，原租賃期限為______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。現(xiàn)雙方同意繼續(xù)租賃該物業(yè)。二、租賃期限續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.支付方式：____________________。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照原租賃合同的約定支付違約金。四、用途及物業(yè)使用1.乙方承諾按照原租賃合同的約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保持物業(yè)及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。五、保證金1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方繳納租賃保證金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金。六、續(xù)租條件變更1.雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)續(xù)租條件進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的支付、損失賠償?shù)劝凑赵赓U合同的約定執(zhí)行。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方繼續(xù)承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋坐落于北京市[房屋位置]，建筑面積[房屋面積]平方米。2.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公（選擇填寫）。3.房屋用途：居住/商業(yè)經(jīng)營/辦公（選擇填寫）。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前60日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.租金支付方式為：每[支付頻率]支付一次，具體支付時(shí)間為每月的[支付日期]。3.乙方需按時(shí)足額支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的萬分之五計(jì)算。3.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議在履行過程中如遇法律法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)北京市房地產(chǎn)管理部門備案一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于：1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《北京市房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于北京市______區(qū)______街______號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。2.原合同約定的租賃期限屆滿，乙方有意續(xù)租該房屋，甲方同意乙方續(xù)租。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，并簽訂本續(xù)租協(xié)議書。4.本續(xù)租協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代原合同。5.本續(xù)租協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.本續(xù)租協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正的原則。7.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信、友好協(xié)商，共同遵守本續(xù)租協(xié)議書的約定。8.甲方和乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)充分了解了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.甲方和乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)充分了解了原合同的內(nèi)容，并同意按照原合同的內(nèi)容履行義務(wù)。10.甲方和乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)充分了解了租賃房屋的現(xiàn)狀，并同意按照租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。11.甲方和乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)充分了解了續(xù)租期限、租金、支付方式等條款的內(nèi)容，并同意按照這些條款的內(nèi)容履行義務(wù)。12.甲方和乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)充分了解了違約責(zé)任、爭議解決等條款的內(nèi)容，并同意按照這些條款的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。13.甲方和乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)充分了解了其他必要的事項(xiàng)，并同意按照這些事項(xiàng)的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和處理。14.本續(xù)租協(xié)議書的生效條件為雙方簽字或蓋章之日起生效。15.本續(xù)租協(xié)議書的終止條件為雙方協(xié)商一致或者租賃期限屆滿。現(xiàn)就本次續(xù)租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.本次續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，確定是否繼續(xù)租賃或者解除租賃關(guān)系。如雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系，則按照本協(xié)議書的約定進(jìn)行終止處理。如雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同或者進(jìn)行續(xù)租協(xié)議書的補(bǔ)充和修改。二、租金及支付方式1.本次續(xù)租期間的租金為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式，具體以甲方接受方式為準(zhǔn)。2.租賃期間內(nèi)，如遇政策調(diào)整或者市場行情變化等情況，導(dǎo)致租金變化時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同調(diào)整租金價(jià)格。如雙方無法協(xié)商一致時(shí)，可參照周邊同類房屋租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三、租賃房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者進(jìn)行裝修裝飾等活動(dòng)。如需進(jìn)行裝修裝飾等改動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)后的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合安全、美觀、環(huán)保等要求。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和維護(hù)責(zé)任。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或者無法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)