房產(chǎn)抵押合同的范例6篇篇1抵押人（甲方）：名稱：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意將其抵押給乙方，以獲取貸款或其他金融支持。乙方同意接受該房產(chǎn)抵押，并愿意提供相應(yīng)的金融支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房產(chǎn)抵押合同：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________2.抵押物所在地：_________3.抵押物面積：_________平方米4.抵押物結(jié)構(gòu)：_________5.抵押物產(chǎn)權(quán)情況：_________二、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_____月_____日止。2.抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方返還抵押物，并履行本合同約定的其他義務(wù)。如甲方未按時(shí)返還抵押物，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、抵押物價(jià)值及貸款金額1.抵押物價(jià)值由甲乙雙方共同評(píng)估確定，為人民幣_(tái)________元。2.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)________元，貸款金額不超過(guò)抵押物價(jià)值。3.貸款具體事宜由甲乙雙方另行簽訂貸款合同。四、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)單上應(yīng)注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。3.保險(xiǎn)期限屆滿或保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方返還保險(xiǎn)單正本，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠事宜。如甲方未按時(shí)返還保險(xiǎn)單正本或協(xié)助乙方辦理理賠事宜，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、抵押物保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得隨意處置抵押物。如需對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用支出，應(yīng)事先取得乙方的同意。2.甲方應(yīng)合理使用抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物的保管和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。如甲方拒絕配合或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.在本合同約定的抵押期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等合法方式。處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在處置抵押物時(shí)，乙方應(yīng)事先通知甲方并給出合理的期限讓甲方履行還款義務(wù)或糾正違約行為。如甲方在合理期限內(nèi)未履行還款義務(wù)或糾正違約行為，乙方有權(quán)進(jìn)行處置。處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。篇2抵押人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有房產(chǎn)作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押合同。第一條抵押房產(chǎn)狀況甲方所有的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，價(jià)值人民幣XX元。甲方保證該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，已辦理商品房預(yù)售合同備案及銀行貸款手續(xù)，貸款金額XX元，貸款期限XX年。甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、出租、出借等情形。第二條抵押借款金額及用途甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣XX元。甲方保證該借款不用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不損害社會(huì)公共利益。甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)償還本金和利息。第三條抵押借款期限抵押借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方保證在借款期限屆滿前償還全部本金和利息。第四條抵押借款利率及支付方式抵押借款利率為年利率XX%，甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方支付利息。甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)支付利息，并在借款期限屆滿前償還全部本金。第五條抵押物保險(xiǎn)及保管甲方保證在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，防止抵押物受到損失。甲方同意為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或抵押物上設(shè)定其他權(quán)利。第六條抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)在抵押期間內(nèi)，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如果甲方未按時(shí)償還本金和利息或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息，并有權(quán)要求拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方需要資金，將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息甲方抵押的房產(chǎn)位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXX。甲方保證該房產(chǎn)為其名下合法財(cái)產(chǎn)，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。二、抵押金額甲方抵押的房產(chǎn)總價(jià)值為XXXX元，乙方同意向甲方提供XXXX元的貸款。貸款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。貸款利率為XXXX%，還款方式為每月償還利息和本金。三、抵押條款1.甲方保證在抵押期間內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人，否則視為違約。2.甲方在抵押期間內(nèi)，需妥善保管抵押房產(chǎn)，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如因甲方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞或滅失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在收到甲方的還款后，需出具書面證明，確認(rèn)還款金額和日期。如乙方未出具書面證明，甲方有權(quán)要求乙方出具書面證明。4.抵押期滿，甲方需按時(shí)償還貸款本金和利息。如甲方未按時(shí)償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議中的任何條款，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方賠償因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方如未按時(shí)向甲方提供貸款或未履行本協(xié)議中的其他義務(wù)，也視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議中的任何修改或補(bǔ)充，必須得到雙方的書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。抵押人（甲方）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日抵押權(quán)人（乙方）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4抵押人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有房產(chǎn)作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押合同。第一條抵押房產(chǎn)狀況甲方所有的如下房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX室，建筑面積XX平方米，房產(chǎn)證號(hào)XX，土地證號(hào)XX，抵押物價(jià)值XX萬(wàn)元。第二條抵押借款金額甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款XX萬(wàn)元。乙方同意以甲方提供的房產(chǎn)抵押物為擔(dān)保向甲方提供貸款。第三條借款期限及還款方式借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。還款方式：自借款日起計(jì)算利息，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算，到期本息一次性還清。如甲方不能按期還款，乙方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第四條抵押物處分在甲方到期未能歸還借款的情況下，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處分。處分抵押物所得價(jià)款首先用于償還甲方所欠乙方的本金和利息，剩余部分歸甲方所有。如處分抵押物所得價(jià)款不足以償還甲方所欠乙方的本金和利息，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第五條抵押物保險(xiǎn)為了確保抵押物的安全，甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為保險(xiǎn)受益人之一。如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回本金和利息。第六條抵押物登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后盡快到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方完成登記工作。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任如甲方未能按合同約定歸還借款或提供抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處分以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。第八條合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，積極履行義務(wù)。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決如雙方因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款審查及相關(guān)手續(xù)，確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。抵押人（甲方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房產(chǎn)編號(hào)為XX，建筑面積為XX平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，以獲取乙方的融資支持。乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并愿意提供相應(yīng)的融資。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下房產(chǎn)抵押合同：一、抵押物的基本信息1.抵押物名稱：房產(chǎn)2.抵押物編號(hào)：XX3.抵押物所在地：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)4.抵押物建筑面積：XX平方米二、抵押物的價(jià)值經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣XX元。該價(jià)值作為乙方向甲方提供融資的參考依據(jù)。三、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先取得乙方的書面同意。四、融資條款1.乙方向甲方提供的融資總額為人民幣XX元。2.融資利率為年利率XX%，具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方政策確定。3.融資期限為XX年，自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。4.甲方需按照等額本息還款法，每月向乙方償還融資款項(xiàng)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)使用抵押物，但不得影響乙方的權(quán)益。2.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并確保抵押物的安全。3.甲方需按時(shí)向乙方償還融資款項(xiàng)，并遵守乙方的還款計(jì)劃。4.乙方需按時(shí)向甲方提供融資支持，并確保融資的及時(shí)到賬。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)向乙方償還融資款項(xiàng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如未按時(shí)向甲方提供融資支持，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鑒于甲方同意接受乙方房產(chǎn)抵押，為保障雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，遵循公平、公正的原則，特訂立本房產(chǎn)抵押合同。一、抵押物描述1.抵押物位置：____________________2.房產(chǎn)證明文件及編號(hào)：____________________3.房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：____________________4.抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。二、抵押目的與期限1.抵押目的：乙方因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需要，將房產(chǎn)抵押給甲方，以獲得貸款。2.抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、貸款金額與還款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_____元。2.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的期限和方式，按期足額償還貸款。具體還款計(jì)劃如下：______。3.利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的相關(guān)利率執(zhí)行。四、抵押物保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如有保險(xiǎn)索賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并優(yōu)先處理甲方權(quán)益。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲