物權法自學考試題及答案

單項選擇題（每題2分，共10題）1.下列屬于物權的是（）A.債權B.知識產權C.所有權D.人身權2.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)（），發(fā)生效力。A.合同簽訂B.交付C.登記D.占有3.遺失物自發(fā)布招領公告之日起（）內無人認領的，歸國家所有。A.三個月B.六個月C.一年D.兩年4.下列屬于用益物權的是（）A.抵押權B.質權C.地役權D.留置權5.以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自（）時設立。A.抵押合同簽訂B.登記C.交付D.占有6.同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，（）優(yōu)先受償。A.抵押權人B.質權人C.留置權人D.按比例7.下列關于物權法定原則說法正確的是（）A.物權的種類可由當事人約定B.物權的內容可由當事人約定C.物權的種類和內容由法律規(guī)定D.以上都不對8.土地承包經(jīng)營權自（）時設立。A.合同簽訂B.登記C.交付D.批準9.下列不屬于擔保物權的是（）A.抵押權B.所有權C.質權D.留置權10.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起（）內未申請登記的，預告登記失效。A.一個月B.三個月C.六個月D.一年多項選擇題（每題2分，共10題）1.物權包括（）A.所有權B.用益物權C.擔保物權D.債權2.下列屬于所有權的權能有（）A.占有B.使用C.收益D.處分3.可以抵押的財產有（）A.建筑物B.建設用地使用權C.生產設備D.土地所有權4.用益物權包括（）A.土地承包經(jīng)營權B.建設用地使用權C.宅基地使用權D.地役權5.擔保物權的擔保范圍包括（）A.主債權及其利息B.違約金C.損害賠償金D.保管擔保財產和實現(xiàn)擔保物權的費用6.下列屬于法定擔保物權的有（）A.抵押權B.質權C.留置權D.優(yōu)先權7.不動產物權的登記方式有（）A.首次登記B.變更登記C.轉移登記D.注銷登記8.物權受到侵害的，權利人可以通過（）等途徑解決。A.和解B.調解C.仲裁D.訴訟9.下列關于善意取得說法正確的有（）A.受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的B.以合理的價格轉讓C.轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人D.原所有權人有權追回10.下列哪些屬于從物權（）A.抵押權B.質權C.地役權D.所有權判斷題（每題2分，共10題）1.物權是絕對權。（）2.動產所有權轉移以交付為要件。（）3.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。（）4.質權自出質人交付質押財產時設立。（）5.留置權人有權收取留置財產的孳息。（）6.土地所有權可以抵押。（）7.預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。（）8.用益物權以對標的物的使用、收益為主要內容。（）9.擔保物權具有從屬性。（）10.遺失物拾得人可以自行占有。（）簡答題（每題5分，共4題）1.簡述物權法定原則的內容。答：物權的種類和內容由法律規(guī)定，當事人不得自行創(chuàng)設法律未規(guī)定的物權種類，也不得自行創(chuàng)設與法律規(guī)定內容相悖的物權。2.簡述抵押權的概念及特征。答：抵押權是債權人對于債務人或者第三人不轉移占有而提供擔保的財產，在債務人不履行債務時，依法享有的就擔保財產變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｌ卣鳎翰晦D移占有、從屬性、不可分性、物上代位性。3.簡述善意取得的構成要件。答：受讓人受讓時善意；以合理價格轉讓；轉讓的不動產或動產依法應登記的已登記，不需登記的已交付；轉讓人無處分權但符合上述條件時，受讓人取得物權。4.簡述用益物權與擔保物權的區(qū)別。答：用益物權以使用收益為目的，注重物的使用價值；擔保物權以擔保債權實現(xiàn)為目的，注重物的交換價值。用益物權多為獨立物權，擔保物權具有從屬性。討論題（每題5分，共4題）1.討論物權公示原則的意義。答：物權公示原則使物權變動通過法定方式公開，讓第三人知曉。能維護交易安全，減少交易風險，保障第三人利益，也明確物權歸屬，避免糾紛，穩(wěn)定社會經(jīng)濟秩序。2.談談你對擔保物權競合的理解。答：擔保物權競合指同一標的物上存在數(shù)個不同種類的擔保物權。其產生原因多樣，處理時要依據(jù)法律規(guī)定和各擔保物權特性確定受償順序，保障各方權益。3.討論建筑物區(qū)分所有權的內容。答：建筑物區(qū)分所有權包括專有部分所有權、共有部分共有權和共同管理權。專有部分可獨立占有使用，共有部分由業(yè)主共同享有權利承擔義務，共同管理權用于管理小區(qū)事務。4.論述物權保護方式的多樣性。答：物權保護方式有確認權利、返還原物、排除妨害、消除危險、恢復原狀、損害賠償?shù)?。不同方式適用于不同物權侵害情形，可單獨或合并使用，全面保護物權人權益。答案單項選擇題1.C2.C3.C4.C5.B6.C7.C8.A9.B10.B多項選擇題1.ABC2.ABCD3.ABC