出租方（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼后四位]聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼后四位]聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲乙雙方就乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）事宜，已簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“主合同”）。為明確租賃期內(nèi)甲乙雙方在商鋪使用過程中的安全責(zé)任，保障人身及財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本安全責(zé)任書，作為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。一、甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所提供的租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等系統(tǒng)）在交付乙方使用時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不存在結(jié)構(gòu)性安全隱患。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)及其附屬公共設(shè)施的安全狀況進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施予以排除。3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃商鋪的消防設(shè)施、設(shè)備（如滅火器、消防栓等）的清單及相關(guān)合格證明文件，并確保交付時(shí)這些設(shè)施、設(shè)備符合消防安全規(guī)定且完好有效。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，確保商鋪的使用符合相關(guān)安全管理規(guī)定。5.對(duì)于租賃商鋪存在的、非因乙方原因造成的安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的合理期限內(nèi)予以整改。二、乙方安全責(zé)任乙方作為租賃商鋪的實(shí)際使用人和經(jīng)營(yíng)主體，對(duì)商鋪在租賃期內(nèi)的使用安全負(fù)全面直接責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、治安管理、衛(wèi)生防疫等方面的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并履行以下安全職責(zé)：1.主體責(zé)任落實(shí)：建立健全內(nèi)部安全管理制度，明確安全負(fù)責(zé)人和崗位職責(zé)，配備必要的安全管理人員（如適用），確保各項(xiàng)安全措施落到實(shí)處。2.裝修與改造安全：如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建或改變用途，必須事先將方案報(bào)甲方及相關(guān)政府主管部門審批（如需），并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案和國(guó)家建筑安全、消防安全規(guī)范施工。裝修施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，施工過程中應(yīng)采取有效安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。裝修完畢后，涉及安全的項(xiàng)目須經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.消防安全管理：*負(fù)責(zé)在租賃商鋪內(nèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配置、維護(hù)、更換消防器材和設(shè)施，并確保其完好有效，嚴(yán)禁挪用、損壞或擅自拆除。*確保消防通道、安全出口暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁堵塞、占用或鎖閉。嚴(yán)禁在消防通道、安全出口處堆放雜物或設(shè)置障礙物。*規(guī)范用電安全，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電，電氣線路和設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)必須由專業(yè)電工操作。*嚴(yán)格遵守用火、用氣安全管理規(guī)定，不亂扔煙頭，不違規(guī)使用明火和燃?xì)庥镁?。營(yíng)業(yè)結(jié)束后，應(yīng)關(guān)閉不必要的電源、火源、氣源。*定期組織員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急疏散演練，提高員工的消防安全意識(shí)和自救互救能力。4.內(nèi)部安全管理：*加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和管理，提高安全防范意識(shí)。*建立健全內(nèi)部安全檢查制度，定期進(jìn)行安全自查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。*制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并組織演練，一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)預(yù)案，采取有效措施組織搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，并立即向甲方及公安、消防等相關(guān)部門報(bào)告。*負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)顧客及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的防盜、防搶、防騙等安全防范措施。5.禁止行為：*嚴(yán)禁利用商鋪從事任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。*嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)存放、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品（除經(jīng)批準(zhǔn)的特殊行業(yè)且符合安全規(guī)范外）。*嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)設(shè)置員工宿舍（除符合特定條件并經(jīng)批準(zhǔn)外）。*嚴(yán)禁損壞或擅自改動(dòng)商鋪主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明等。*嚴(yán)禁將商鋪轉(zhuǎn)租、分租給不具備安全經(jīng)營(yíng)條件或無(wú)合法資質(zhì)的單位或個(gè)人。6.配合與報(bào)告義務(wù)：積極配合甲方及政府有關(guān)部門進(jìn)行的安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)按要求及時(shí)整改。發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施并向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。三、安全事故的處理與責(zé)任承擔(dān)1.租賃期內(nèi)，因甲方未履行本責(zé)任書約定的安全責(zé)任，或因商鋪主體結(jié)構(gòu)、固有設(shè)施設(shè)備存在安全隱患而導(dǎo)致安全事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。2.因乙方未履行本責(zé)任書約定的安全責(zé)任，或因乙方及其員工、顧客的行為，或因乙方裝修、使用、管理不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е掳踩鹿剩òǖ幌抻诨馂?zāi)、盜竊、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等）的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方或第三方造成的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。3.因不可抗力（如地震、雷擊等）導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商處理。四、責(zé)任書的生效、變更、解除與終止1.本責(zé)任書自甲乙雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或簽字）之日起生效，與主合同具有同等法律效力，有效期與主合同一致。2.本責(zé)任書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本責(zé)任書具有同等法律效力。3.本責(zé)任書的任何修改、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。4.主合同解除或終止的，本責(zé)任書自動(dòng)解除或終止。五、爭(zhēng)議解決因本責(zé)任書履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本責(zé)任書是主合同不可分割的組成部分，與主合同內(nèi)容不一致的，以本責(zé)任書為準(zhǔn)（除非雙方另有明確書面約定）。2