瓷磚場地租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的瓷磚場地出租權(quán)，乙方有租賃該場地用于特定經(jīng)營活動的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方瓷磚場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的瓷磚場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置以雙方確認(rèn)的場地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。2.場地面積：該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該場地面積以實際測量為準(zhǔn)，如有誤差不影響本合同的履行，但租金將根據(jù)實際面積進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體經(jīng)營用途，如瓷磚展示、銷售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該場地的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并將場地完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和其他費用。監(jiān)督乙方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該場地進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付該場地，并確保該場地符合乙方的使用要求。負(fù)責(zé)該場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、氣等）的正常供應(yīng)和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用該場地。協(xié)助乙方辦理與該場地使用相關(guān)的證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該場地，享有該場地的使用權(quán)和收益權(quán)。對該場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前將裝修和改造方案書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金、押金和其他費用。愛護(hù)該場地及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)該場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。因甲方原因?qū)е略搱龅鼗蚱涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)該場地內(nèi)由乙方自行安裝、使用的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е略搱龅鼗蚱涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修通知：任何一方發(fā)現(xiàn)該場地或其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知對方。接到通知的一方應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同的約定向乙方交付該場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方自行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支出的合理費用。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該場地的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租該場地的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]日內(nèi)將該場地完好返還給甲方，并結(jié)清所有費用。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同