自如租房續(xù)租合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同結(jié)束日期]，現(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物1.房屋基本信息甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，房屋用途為居住。2.房屋附屬設(shè)施及物品雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施及物品如下（詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施及物品清單》）：家具：[具體家具名稱及數(shù)量]電器：[具體電器名稱及型號、數(shù)量]其他：[其他附屬設(shè)施及物品的詳細(xì)描述]二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季付、半年付等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將下一周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。續(xù)租期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。租賃期滿，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因房屋及附屬設(shè)施的自然損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進(jìn)行維修。不得干擾乙方的正常居住生活，不得擅自進(jìn)入該房屋，除非出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方同意。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用該房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，享有該房屋的合法居住使用權(quán)，甲方不得無故干涉。有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行擾民行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。租賃期滿或提前終止本合同，應(yīng)及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納上述費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房屋所有權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；乙方未?jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用的；乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行嚴(yán)重?cái)_民行為，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同甲方未按照本合同約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，嚴(yán)重影響乙方正常使用，且在乙方通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)使用的。4.本合同終止的情形續(xù)租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；本合同因不可抗力或其他法定原因無法繼續(xù)履行的。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽