自建庫(kù)房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本自建庫(kù)房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名；如為個(gè)人，此項(xiàng)可空]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名；如為個(gè)人，此項(xiàng)可空]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處自建庫(kù)房的所有權(quán)，并愿意將該庫(kù)房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該庫(kù)房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.庫(kù)房位置：該自建庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以相關(guān)土地使用證及庫(kù)房建設(shè)規(guī)劃文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.庫(kù)房面積：庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。4.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該庫(kù)房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。該庫(kù)房所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該自建庫(kù)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在庫(kù)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部完成后抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于庫(kù)房的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]日內(nèi)，將庫(kù)房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)保證庫(kù)房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。承擔(dān)庫(kù)房交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收庫(kù)房及附屬設(shè)施，并享有對(duì)庫(kù)房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在接收庫(kù)房后，合理使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，則由雙方另行協(xié)商確定分擔(dān)比例。3.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付庫(kù)房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞庫(kù)房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得庫(kù)房所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用及因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.