民間改造工程合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有民間改造工程的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就民間改造工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：對甲方指定的[房屋、場地等具體標的物]進行改造，具體改造范圍包括但不限于：[詳細列出改造的項目，如拆除原有墻體、新建隔斷、水電線路改造、門窗更換、墻面地面裝修等]。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應(yīng)向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程尾款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款時向甲方提供合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)對乙方選用的材料、設(shè)備進行檢驗和確認，對不符合合同約定或質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進行驗收，對驗收不合格的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在工程開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程順利進行。按照合同約定的時間和要求向乙方提供設(shè)計方案和施工圖紙，并對乙方提出的疑問進行及時解答。及時辦理工程變更、驗收等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求工期順延，并要求甲方承擔相應(yīng)的費用。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工規(guī)范完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。嚴格按照甲方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，如需變更設(shè)計方案或施工圖紙，應(yīng)事先征得甲方書面同意。選用符合合同約定和質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作，承擔因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責任。在工程竣工后，向甲方提供工程竣工資料和質(zhì)量保修書，并按照合同約定承擔質(zhì)量保修責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準和規(guī)范的要求，以及甲方提供的設(shè)計方案和施工圖紙的要求。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起，提供[X]年的質(zhì)量保修期。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負責維修和更換。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為工程已驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)返工整改，直至驗收合格為止。返工整改費用由乙方承擔。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計方案和施工圖紙。2.工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或工期延誤，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，并工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準和施工規(guī)范完成工程施工，應(yīng)負責返工整改，直至驗收合格為止。返工整改費用由乙方承擔，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更設(shè)計方案或施工圖紙，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同