裝修物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有特定裝修物權(quán)，并愿意將該裝修物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該裝修物權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）裝修物權(quán)的定義本合同所指的裝修物權(quán)，是指對位于[房屋具體地址]的房屋內(nèi)已完成的裝修工程所享有的占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。該裝修工程包括但不限于以下方面：1.室內(nèi)墻面裝修：墻面采用[具體材質(zhì)]進(jìn)行粉刷或裝飾，顏色為[具體顏色]，工藝符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.地面裝修：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]的地板或地磚，規(guī)格為[具體規(guī)格]，鋪設(shè)工藝?yán)喂?、平整?.天花板裝修：天花板采用[具體材質(zhì)]進(jìn)行吊頂處理，造型為[具體造型]，安裝了[具體燈具類型]的燈具。4.水電線路改造：水電線路按照安全、合理的原則進(jìn)行改造，電線采用[具體品牌和規(guī)格]，水管采用[具體品牌和規(guī)格]，并經(jīng)過專業(yè)測試，確保無滲漏、無短路等問題。5.廚房裝修：廚房安裝了[具體品牌和型號]的櫥柜、爐灶、抽油煙機等設(shè)備，臺面采用[具體材質(zhì)]，整體布局合理，方便使用。6.衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)生間配備了[具體品牌和型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，墻面和地面采用防水、防滑的材料進(jìn)行裝修，安裝了浴霸等取暖設(shè)備。（二）裝修現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實告知裝修的現(xiàn)狀，包括裝修的使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對裝修進(jìn)行實地查看，以確認(rèn)裝修的實際狀況。經(jīng)雙方確認(rèn)，裝修目前處于[具體使用狀態(tài)]，不存在明顯的質(zhì)量問題，但不排除一些隱蔽工程可能存在的潛在問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該裝修物權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價格已包含裝修工程所涉及的所有材料、人工及相關(guān)費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在完成裝修物權(quán)的交接手續(xù)，并確認(rèn)裝修無質(zhì)量問題后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該裝修物權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式向乙方交付裝修物權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。向乙方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工記錄等，以便乙方對裝修進(jìn)行維護(hù)和管理。在交付裝修物權(quán)前，負(fù)責(zé)對裝修進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保裝修的正常使用。對裝修工程在合理的質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收裝修物權(quán)，并對裝修進(jìn)行使用和管理。在甲方交付的裝修物權(quán)不符合合同約定或存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收裝修物權(quán)后，合理使用和維護(hù)裝修，不得擅自改變裝修的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因使用裝修而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。四、裝修物權(quán)的交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首期款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將裝修物權(quán)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對裝修進(jìn)行驗收，確認(rèn)裝修的現(xiàn)狀和質(zhì)量符合合同約定。（二）交付方式甲方應(yīng)將裝修工程的相關(guān)資料、鑰匙等物品一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期甲方對裝修工程提供[具體時長]的質(zhì)量保證期，自裝修物權(quán)交付之日起計算。（二）質(zhì)量保證范圍在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方對裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備和材料等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。但因乙方使用不當(dāng)、不可抗力等非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（三）質(zhì)量問題的處理如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查和處理。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付裝修物權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的裝修物權(quán)不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方隱瞞裝修物權(quán)的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。2.如乙方擅自改變裝修的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致裝修損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方