私人土地出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《私人土地出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的出租權(quán)，乙方愿意承租該土地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，該土地的四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地所有權(quán)歸[土地所有權(quán)歸屬方]所有，甲方享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承租該土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的租金應(yīng)于每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第四條土地用途1.乙方承租該土地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)在該用途范圍內(nèi)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.如乙方需要改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意和相關(guān)部門審批，乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)提出糾正意見(jiàn)。在租賃期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)本合同項(xiàng)下土地享有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在本合同約定的范圍內(nèi)合理使用土地。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定在租賃期限內(nèi)使用該土地，享有對(duì)該土地的占有、使用和收益的權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)其在該土地上投資建設(shè)的附屬設(shè)施享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的用途合理使用土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和自然資源。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將該土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。第六條地上附屬設(shè)施1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在該土地上建設(shè)與租賃用途相關(guān)的附屬設(shè)施，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.乙方建設(shè)的附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照以下方式處理附屬設(shè)施：如甲方同意保留附屬設(shè)施，雙方可協(xié)商確定附屬設(shè)施的價(jià)值，由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。如甲方不同意保留附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后[X]日內(nèi)將附屬設(shè)施拆除，并將土地恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定保證乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該土地的使用權(quán)，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同的約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的情況結(jié)算租金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款1.