門面無償使用協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）的合法所有權(quán)，且愿意將該門面無償提供給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定使用該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況（一）門面位置該門面位于[詳細地址]，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關文件記載為準。（二）門面面積該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（三）門面用途該門面用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，乙方應在約定的用途范圍內(nèi)使用該門面，不得擅自改變用途。（四）門面現(xiàn)狀甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該門面按現(xiàn)狀交付給乙方使用?，F(xiàn)狀包括但不限于門面的裝修、設備、設施等情況，具體詳見本協(xié)議附件《門面交付清單》。二、無償使用期限（一）使用期限本協(xié)議項下的無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）期限延長如乙方需要延長使用期限，應在使用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂協(xié)議延長使用期限。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方使用該門面的情況進行監(jiān)督和檢查。（2）在本協(xié)議約定的使用期限屆滿后，有權(quán)收回該門面。（3）如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.義務（1）保證對該門面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該門面無償提供給乙方使用。（2）按照本協(xié)議的約定將該門面按時交付給乙方使用，并確保該門面符合約定的使用條件。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該門面相關的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。（4）在乙方使用該門面期間，不得干擾乙方的正常使用，但因合理的檢查、維修等需要除外。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該門面。（2）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定使用該門面，不得擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損壞門面的行為。（2）妥善保管和維護該門面及其附屬設施、設備，如有損壞，應及時修復或承擔賠償責任。（3）承擔使用該門面期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按照相關規(guī)定及時繳納。（4）遵守國家法律法規(guī)和相關管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門面從事違法犯罪活動。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用。（6）在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前終止后，應及時將該門面按交付時的原狀返還給甲方，但正常使用的損耗除外。四、門面維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.日常維修乙方負責該門面的日常維修和保養(yǎng)工作，確保門面及其附屬設施、設備的正常使用。因乙方使用不當或其他過錯導致的維修費用由乙方承擔。2.重大維修如該門面出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，需要進行重大維修的，由甲方負責維修，但乙方應及時通知甲方并配合維修工作。維修費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致的除外。（二）維修通知如乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施、設備出現(xiàn)需要維修的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修或安排維修人員進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供相關的維修憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將該門面按時交付給乙方使用，每逾期一日，應按照[X]元/日的標準向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)乙方預期可得利益的[X]%向乙方支付賠償金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，導致乙方無法正常使用該門面的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定使用該門面，擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損壞門面的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照[X]元的標準向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付水、電、氣、物業(yè)等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止供應相關能源，并要求乙方支付全部費用及違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)乙方預期可得利益的[X]%向甲方支付賠償金。4.如乙方未按照本協(xié)議的約定在使用期限屆滿或提前終止后及時將該門面返還給甲方，每逾期一日，應按照[X]元/日的標準向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該門面，由此造成的損失由乙方承擔。六、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.法定解除如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的；（2）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；（3）因國家政策、法律法規(guī)的變化或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的。3.解除程序一方要求解除本協(xié)議的，應提前[X]日書面通知另一方。通知到達對方時，本協(xié)議解除。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本協(xié)議的附